Edifício Balthazar
Rua Balthazar da Veiga, 634
- R$/m² construído
- 10.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 104 M Dação em pagamento | 2 set 2026 | 30 m² | — | R$ 161.515 | 5.384 | — | Matrícula 195089, 4º RI |
| CJ 61 E 3 VGS Dação em pagamento | 2 set 2026 | 245 m² | — | R$ 1.610.063 | 6.572 | — | Matrícula 195058, 4º RI |
| VG 50 G Dação em pagamento | 2 set 2026 | 39 m² | — | R$ 161.515 | 4.141 | — | Matrícula 195090, 4º RI |
| CJ 63 E 3 VGS Dação em pagamento | 2 set 2026 | 254 m² | — | R$ 1.703.224 | 6.706 | — | Matrícula 195060, 4º RI |
| CJ 62 E 3 VGS Dação em pagamento | 2 set 2026 | 254 m² | — | R$ 1.703.224 | 6.706 | — | Matrícula 195059, 4º RI |
| CJ 64 E 3 VGS Dação em pagamento | 2 set 2026 | 245 m² | — | R$ 1.610.063 | 6.572 | — | Matrícula 195061, 4º RI |
| CJ 83 E 3 VGS | 4 mar 2026 | 254 m² | — | R$ 2.710.900 | 10.673 | — | Matrícula 195068, 4º RI |
| CJ 113 E 3 VGS Dação em pagamento | 8 set 2021 | 254 m² | — | R$ 1.813.770 | 7.141 | — | Matrícula 195080, 4º RI |
| CJ 114 E 3 VGS Dação em pagamento | 8 set 2021 | 245 m² | — | R$ 1.714.553 | 6.998 | — | Matrícula 195081, 4º RI |
| CJ 112 E 3 V | 2 fev 2021 | 254 m² | — | R$ 1.961.000 | 7.720 | — | Matrícula 195079, 4º RI |
| CJ 63 E 3 VG Outra transmissão | 15 dez 2020 | 254 m² | — | R$ 1.409.275 | 5.548 | — | Matrícula 195060, 4º RI |
| CJ 64 E 3 VG Outra transmissão | 15 dez 2020 | 245 m² | — | R$ 1.332.185 | 5.437 | — | Matrícula 195061, 4º RI |
| VG 104 M Outra transmissão | 15 dez 2020 | 30 m² | — | R$ 132.782 | 4.426 | — | Matrícula 195089, 4º RI |
| CJ 61 E 3 VG Outra transmissão | 15 dez 2020 | 245 m² | — | R$ 1.332.185 | 5.437 | — | Matrícula 195058, 4º RI |
| VG 50 G Outra transmissão | 15 dez 2020 | 39 m² | — | R$ 132.782 | 3.405 | — | Matrícula 195090, 4º RI |
| CJ 62 E 3 VG Outra transmissão | 15 dez 2020 | 254 m² | — | R$ 1.409.275 | 5.548 | — | Matrícula 195059, 4º RI |
| CJ 53 E 3 VG Dação em pagamento | 4 mar 2020 | 254 m² | — | R$ 1.494.333 | 5.883 | — | Matrícula 195056, 4º RI |
| CJ 54 E 3 VG Dação em pagamento | 4 mar 2020 | 245 m² | — | R$ 1.412.590 | 5.766 | — | Matrícula 195057, 4º RI |
| VG 100 P Dação em pagamento | 4 mar 2020 | 27 m² | — | R$ 107.963 | 3.999 | — | Matrícula 195085, 4º RI |
| VG 101 P Dação em pagamento | 4 mar 2020 | 27 m² | — | R$ 107.963 | 3.999 | — | Matrícula 195086, 4º RI |
| CJ 34 E 3 VG | 20 fev 2020 | 245 m² | — | R$ 1.412.590 | 5.766 | — | Matrícula 195049, 4º RI |
| CJ 32 E 3 VG | 20 fev 2020 | 254 m² | — | R$ 1.494.333 | 5.883 | — | Matrícula 195047, 4º RI |
| CJ 31 E 3 VG Dação em pagamento | 17 fev 2020 | 245 m² | — | R$ 1.412.590 | 5.766 | — | Matrícula 195046, 4º RI |
| CJ 112 E 3 V Dação em pagamento | 30 set 2019 | 254 m² | — | R$ 1.764.322 | 6.946 | — | Matrícula 195079, 4º RI |
| CJ 33 E 3 VG Outra transmissão | 14 fev 2019 | 254 m² | — | R$ 1.494.333 | 5.883 | — | Matrícula 195048, 4º RI |
| CJ 24 E 3 VG Outra transmissão | 11 dez 2018 | 245 m² | — | R$ 1.564.218 | 6.385 | — | Matrícula 195045, 4º RI |
| CJ 22 E 3 VG Outra transmissão | 11 dez 2018 | 254 m² | — | R$ 1.654.735 | 6.515 | — | Matrícula 195043, 4º RI |
| CJ 21 E 3 VG Outra transmissão | 11 dez 2018 | 245 m² | — | R$ 1.564.218 | 6.385 | — | Matrícula 195042, 4º RI |
| CJ 23 E 3 VG Outra transmissão | 11 dez 2018 | 254 m² | — | R$ 1.654.735 | 6.515 | — | Matrícula 195044, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.824/m² para R$ 10.673/m² (+83%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 10 unidades vendidas
- 245 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 1047 | 2014 | 142 | 8.511 |
| Edifício First Place Rua Balthazar da Veiga, 592 | 1993 | 131 | 7.143 |
| Edifício Praca da Vila Rua Brás Cardoso, 655 | 2022 | 22 | 12.896 |
| Edifício Maison S Paulo I Rua Balthazar da Veiga, 609 | 1990 | 94 | 9.923 |
| Avenida Santo Amaro, 1149 | 2015 | 28 | 6.641 |
| Rua Jacques Felix, 626 | 2001 | 74 | 8.187 |