Rua Bangu, 48
- R$/m² construído
- 16.314
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 20 dez 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 20 dez 2024 | 331 m² | — | R$ 5.400.000 | 16.314 | — | Matrícula 168824, 14º RI |
| CS 7 | 19 mai 2022 | 331 m² | — | R$ 1.861.000 | 5.622 | — | Matrícula 168825, 14º RI |
| CS 5 | 19 set 2017 | 331 m² | — | R$ 3.529.000 | 10.662 | — | Matrícula 168823, 14º RI |
| CS 10 | 16 dez 2015 | 331 m² | — | R$ 2.680.000 | 8.097 | — | Matrícula 168828, 14º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 30 jun 2015 | 331 m² | — | R$ 2.116.000 | 6.393 | — | Matrícula 168820, 14º RI |
| CS 6 Permuta | 16 out 2014 | 331 m² | — | R$ 2.500.000 | 7.553 | — | Matrícula 167824, 14º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 10 set 2014 | 331 m² | — | R$ 2.216.000 | 6.695 | — | Matrícula 168820, 14º RI |
| CS 8 | 8 ago 2014 | 331 m² | — | R$ 2.545.000 | 7.689 | — | Matrícula 168826, 14º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 5 mai 2014 | 331 m² | — | R$ 800.000 | 2.417 | — | Matrícula 168820, 14º RI |
| CS 4 | 25 out 2013 | 331 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.042 | — | Matrícula 168822, 14º RI |
| CS 8 | 31 out 2011 | 331 m² | — | R$ 1.026.820 | 3.102 | — | Matrícula 168826, 14º RI |
| CS 7 | 13 mai 2011 | 331 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.474 | — | Matrícula 168825, 14º RI |
| CS 3 | 8 abr 2011 | 331 m² | — | R$ 1.615.000 | 4.879 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 5 | 27 jan 2011 | 331 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.474 | — | Matrícula 168823, 14º RI |
| CS 6 | 15 out 2009 | 331 m² | — | R$ 900.000 | 2.719 | — | Matrícula 168824, 14º RI |
| CS 6 | 16 set 2009 | 331 m² | — | R$ 950.000 | 2.870 | — | Matrícula 168824, 14º RI |
| CS 1 Permuta | 19 mai 2009 | 331 m² | — | R$ 500.000 | 1.511 | — | Matrícula 168819, 14º RI |
| CS 1 Cessão de direitos | 27 mar 2009 | 331 m² | — | R$ 771.364 | 2.330 | — | Matrícula 168819, 14º RI |
| CS 1 | 27 mar 2009 | 331 m² | — | R$ 771.364 | 2.330 | — | Matrícula 168819, 14º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 29 set 2008 | 331 m² | — | — | — | — | Matrícula 168822, 14º RI |
| CS 4 | 20 ago 2008 | 331 m² | — | R$ 799.799 | 2.416 | — | Matrícula 168822, 14º RI |
| CS 9 | 1 out 2007 | 331 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.021 | — | Matrícula 168827, 14º RI |
| CS 9 | 28 set 2007 | 331 m² | — | R$ 766.144 | 2.315 | — | Matrícula 168827, 14º RI |
| CS 5 | 27 abr 2007 | 331 m² | — | R$ 900.000 | 2.719 | — | Matrícula 168823, 14º RI |
| CS 5 | 14 fev 2007 | 331 m² | — | R$ 781.982 | 2.362 | — | Matrícula 168823, 14º RI |
| CS 2 | 20 jul 2006 | 331 m² | — | R$ 781.982 | 2.362 | — | Matrícula 168820, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.362/m² para R$ 16.314/m² (+591%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 331 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Piassanguaba, 80 | 2003 | 44 | 21.808 |
| Avenida Indianópolis, 546 | 2014 | 3 | 35.505 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 354 | 2017 | 3 | — |
| Edifício Portinari Avenida Acoce, 515 | 2000 | 12 | 7.763 |
| Avenida Acoce, 441 | 1973 | 16 | 6.585 |
| Edifício L Hermitage Alameda dos Anapurus, 441 | 1999 | 6 | — |