Rua Baquirivu, 185
- R$/m² construído
- 7.165
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 14 mai 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 06 | 14 mai 2024 | 212 m² | — | R$ 1.519.000 | 7.165 | — | Matrícula 148880, 11º RI |
| Casa | 27 jun 2019 | 212 m² | — | R$ 900.000 | 4.245 | — | Matrícula 148880, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.245/m² para R$ 7.165/m² (+69%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapecirica da Serra, 65 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Soffio Rua Sassaki, 175 | 1982 | 91 | 4.187 |
| Condomínio Res 10 de Julho Rua Dez de Julho, 43 | 2005 | 11 | — |
| Rua Itapecirica da Serra, 217 | 1984 | 3 | 3.919 |
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Fco Grillo Rua Sassaki, 170 | 1986 | 43 | 3.092 |