Edifício Villa Palermo
Rua Barão de Castro Lima, 372
- R$/m² construído
- 2.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 DEP E VGS | 9 abr 2026 | 487 m² | 256 m² | R$ 1.176.000 | 2.415 | 4.594 | Matrícula 177575, 15º RI |
| AP 41 DEP E VGS Arrematação em leilão | 10 out 2023 | 487 m² | 256 m² | R$ 130.500 | 268 | 510 | Matrícula 177575, 15º RI |
| AP 41 DEP E VGS Retomada por inadimplência | 15 ago 2022 | 487 m² | 256 m² | R$ 1.140.000 | 2.341 | 4.453 | Matrícula 177575, 15º RI |
| AP 41 DEP E VGS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 487 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 177575, 15º RI |
| AP 71 DEP E | 28 out 2019 | 482 m² | 256 m² | R$ 1.020.963 | 2.118 | 3.988 | Matrícula 177578, 15º RI |
| AP 71 DEP E | 25 mai 2017 | 482 m² | 256 m² | R$ 362.000 | 751 | 1.414 | Matrícula 177578, 15º RI |
| AP 51 DEP E Arrematação em leilão | 15 dez 2016 | 487 m² | 256 m² | R$ 402.000 | 825 | 1.570 | Matrícula 177576, 15º RI |
| AP 51 DEP E Retomada por inadimplência | 19 dez 2013 | 487 m² | 256 m² | R$ 850.000 | 1.745 | 3.320 | Matrícula 177576, 15º RI |
| AP 71 DEP E Retomada por inadimplência | 27 fev 2013 | 482 m² | 256 m² | R$ 1.024.528 | 2.126 | 4.002 | Matrícula 177578, 15º RI |
| AP 61 DEP E | 4 nov 2009 | 446 m² | 244 m² | R$ 400.000 | 897 | 1.639 | Matrícula 177577, 15º RI |
| AP 71 DEP E Abaixo da referência | 7 ago 2009 | 482 m² | 256 m² | R$ 320.000 | 664 | 1.250 | Matrícula 177578, 15º RI |
| AP 21 DEP E Permuta | 19 dez 2006 | 446 m² | 244 m² | R$ 450.000 | 1.009 | 1.844 | Matrícula 170102, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 2.415/m² (+169%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 487 m² construídos, 256 m² privativos 2 unidades vendidas
- 446 m² construídos, 244 m² privativos 2 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 256 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Park Lane Rua Barão de Castro Lima, 38 | 1993 | 27 | 1.276 |
| Edifício Don Diogo Rua Barão de Castro Lima, 127 | 1989 | 16 | 2.951 |
| Rua Barão de Castro Lima, 270 | 2000 | 34 | 2.623 |
| Edifício Quebec Avenida Duqsa de Goiás, 155 | 2010 | 74 | 3.834 |
| Rua Mattia Filizzola, 111 | 1981 | 8 | — |
| Travessa Antônio Augusto M de B Neto, 84 | 1985 | 15 | — |