Rua Mattia Filizzola, 111
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 814 mil
- 22 out 2020
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 22 out 2020 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 814.305 | 2.696 | 4.286 | Matrícula 61212, 15º RI |
| AP 71 | 3 out 2014 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 750.000 | 2.483 | 3.947 | Matrícula 63246, 15º RI |
| AP 31 | 6 set 2012 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 451.200 | 1.494 | 2.375 | Matrícula 60991, 15º RI |
| AP 21 | 16 ago 2010 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 320.000 | 1.060 | 1.684 | Matrícula 62179, 15º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 62179, 15º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 12 mai 2010 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 200.000 | 662 | 1.053 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 | 2 out 2009 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 240.000 | 795 | 1.263 | Matrícula 60991, 15º RI |
| AP 71 | 30 jul 2006 | 302 m² | ≈ 190 m² | R$ 240.000 | 795 | 1.263 | Matrícula 63246, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 795/m² para R$ 2.696/m² (+239%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Royale Rua Mattia Filizzola, 60 | 1997 | 33 | 3.000 |
| Edifício Quebec Avenida Duqsa de Goiás, 155 | 2010 | 74 | 3.834 |
| Praça Bepde Ludovico Pavoni, 96 | 1984 | 20 | — |
| Edifício Barão de Iguatemi Travessa Barão de Iguatemi, 8 | 1992 | 6 | — |
| Edifício Park Lane Rua Barão de Castro Lima, 38 | 1993 | 27 | 1.276 |
| Rua Visconde de Nacar, 21 | 2016 | 9 | 3.090 |