Edifício Maison Royale
Rua Mattia Filizzola, 60
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.455
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 DEP 01 | 24 abr 2025 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 900.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 182247, 15º RI |
| AP 22 DEP 06 | 9 dez 2024 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 800.000 | 2.667 | 4.848 | Matrícula 154737, 15º RI |
| AP 12 DEP 02 | 24 nov 2023 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 920.000 | 3.067 | 5.576 | Matrícula 182248, 15º RI |
| AP 62 DEP 22 | 14 abr 2023 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.000.000 | 3.333 | 6.061 | Matrícula 180706, 15º RI |
| AP 64 DEP 24 | 9 nov 2020 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.100.000 | 3.667 | 6.667 | Matrícula 151168, 15º RI |
| AP 41 DEP 13 Abaixo da referência | 9 set 2019 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 251.784 | 839 | 1.526 | Matrícula 139976, 15º RI |
| AP 13 DEP 03 | 25 jul 2018 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 181807, 15º RI |
| AP 24 DEP 08 | 5 jul 2018 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 750.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 180630, 15º RI |
| AP 52 DEP 18 | 27 dez 2016 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 735.000 | 2.450 | 4.455 | Matrícula 151671, 15º RI |
| AP 51 DEP 17 | 1 abr 2013 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 790.000 | 2.633 | 4.788 | Matrícula 160396, 15º RI |
| AP 64 DEP 24 Adjudicação compulsória | 25 out 2011 | 300 m² | ≈ 165 m² | — | — | — | Matrícula 151168, 15º RI |
| AP 81 DEP 29 | 25 jun 2011 | 300 m² | ≈ 165 m² | R$ 305.853 | 1.020 | 1.854 | Matrícula 139976, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.000/m² (+200%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mattia Filizzola, 111 | 1981 | 8 | — |
| Edifício Quebec Avenida Duqsa de Goiás, 155 | 2010 | 74 | 3.834 |
| Praça Bepde Ludovico Pavoni, 96 | 1984 | 20 | — |
| Edifício Barão de Iguatemi Travessa Barão de Iguatemi, 8 | 1992 | 6 | — |
| Rua Visconde de Nacar, 21 | 2016 | 9 | 3.090 |
| Rua Visconde de Nacar, 51 | 1983 | 32 | 2.438 |