Praça Bepde Ludovico Pavoni, 96
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 361 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 Retomada por inadimplência | 4 jun 2025 | 252 m² | — | R$ 361.141 | 1.433 | — | Matrícula 97033, 15º RI |
| AP 81 | 23 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 580.000 | 2.302 | — | Matrícula 99360, 15º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 19 out 2022 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 102003, 15º RI |
| AP 72 | 18 mar 2022 | 252 m² | — | R$ 690.000 | 2.738 | — | Matrícula 105540, 15º RI |
| AP 52 | 21 dez 2015 | 252 m² | — | R$ 520.000 | 2.063 | — | Matrícula 108917, 15º RI |
| AP 62 | 11 nov 2014 | 252 m² | — | R$ 630.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 25 abr 2014 | 252 m² | — | R$ 525.000 | 2.083 | — | Matrícula 105540, 15º RI |
| AP 32 | 23 ago 2013 | 252 m² | — | R$ 470.000 | 1.865 | — | Matrícula 118708, 15º RI |
| AP 42 | 22 jan 2013 | 252 m² | — | R$ 408.000 | 1.619 | — | Matrícula 96974, 15º RI |
| AP 52 | 12 out 2012 | 252 m² | — | R$ 400.000 | 1.587 | — | Matrícula 108917, 15º RI |
| AP 22 | 31 mai 2011 | 252 m² | — | R$ 350.000 | 1.389 | — | Matrícula 95705, 15º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 96065, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 2.302/m² (+186%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Iguatemi Travessa Barão de Iguatemi, 8 | 1992 | 6 | — |
| Edifício Maison Royale Rua Mattia Filizzola, 60 | 1997 | 33 | 3.000 |
| Rua Visconde de Nacar, 21 | 2016 | 9 | 3.090 |
| Condomínio Las Casas Avenida Barão de Melgaco, 110 | 2008 | 49 | 6.858 |
| Rua Mattia Filizzola, 111 | 1981 | 8 | — |
| Edifício Quebec Avenida Duqsa de Goiás, 155 | 2010 | 74 | 3.834 |