Rua Barão de Iguape, 546
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 Adjudicação compulsória | 24 set 2025 | 48 m² | 50 m² | R$ 13.500 | 281 | 270 | Matrícula 76018, 1º RI |
| AP 35 Arrematação em leilão | 22 mai 2025 | 48 m² | 50 m² | R$ 107.500 | 2.240 | 2.150 | Matrícula 76047, 1º RI |
| AP 19 Adjudicação | 30 mai 2022 | 48 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 80862, 1º RI |
| AP 17 | 18 mai 2022 | 56 m² | 55 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 3.909 | Matrícula 75884, 1º RI |
| AP 18 | 15 out 2021 | 56 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.000 | Matrícula 76039, 1º RI |
| AP 12 | 27 out 2020 | 56 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 3.818 | Matrícula 76014, 1º RI |
| AP 28 | 21 jul 2020 | 56 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.000 | Matrícula 79545, 1º RI |
| AP 19 Adjudicação | 27 nov 2019 | 48 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 80862, 1º RI |
| AP 39 | 14 dez 2015 | 48 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 3.800 | Matrícula 76022, 1º RI |
| AP 34 | 8 mai 2014 | 50 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 3.800 | Matrícula 76046, 1º RI |
| AP 18 | 15 abr 2013 | 56 m² | 55 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.273 | Matrícula 76039, 1º RI |
| AP 26 | 25 mai 2012 | 56 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.909 | Matrícula 76019, 1º RI |
| AP 12 | 24 mar 2011 | 56 m² | 55 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.273 | Matrícula 76014, 1º RI |
| AP 33 Adjudicação | 4 mai 2010 | 57 m² | 55 m² | R$ 62.991 | 1.105 | 1.145 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 36 | 20 abr 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 1.818 | Matrícula 75885, 1º RI |
| AP 20 2 AND | 7 dez 2009 | 49 m² | 50 m² | R$ 98.000 | 2.000 | 1.960 | Matrícula 76017, 1º RI |
| AP 20 2 AND | 22 dez 2008 | 49 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.400 | Matrícula 76017, 1º RI |
| AP 19 Arrematação em leilão | 1 dez 2008 | 48 m² | 50 m² | R$ 17.000 | 354 | 340 | Matrícula 80862, 1º RI |
| AP 20 2 AND | 26 jun 2006 | 49 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 816 | 800 | Matrícula 76017, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.839/m² (+370%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 945 | 1976 | 3 | — |
| Rua Sinimbu, 148 | 1970 | 23 | 3.390 |
| Rua Barão de Iguape, 604 | 1964 | 51 | 3.333 |
| Rua Barão de Iguape, 608 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Cristal Rua Mituto Mizumoto, 316 | 2004 | 64 | 4.167 |
| Edifício Maringa Rua Conselheiro Furtado, 645 | 1975 | 61 | 5.455 |