Rua Barão de Itapoa, 243
- R$/m² construído
- 3.448
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1948
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 9 fev 2026 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 174614, 6º RI |
| 247 | 2 set 2022 | 116 m² | — | R$ 340.000 | 2.931 | — | Matrícula 174614, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.931/m² para R$ 3.448/m² (+18%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapoa, 287 | 2005 | 3 | 6.562 |
| Rua Taicure, 172 | 2001 | 3 | — |
| Residencial Tramandai III Rua Barão de Tramandai, 605 | 2021 | 13 | 4.839 |
| Rua Taicure, 180 | 2001 | 3 | 7.067 |
| Condomínio Tramandai IV Rua Barão de Tramandai, 573 | 1967 | 4 | 5.000 |
| Residencial Vila Alpina Rua Barão de Tramandai, 753 | 2016 | 5 | 6.330 |