Rua Barão de Jaguara, 479
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 27 jul 2023
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 27 jul 2023 | 73 m² | 62 m² | R$ 195.000 | 2.671 | 3.145 | Matrícula 224005, 7º RI |
| APTO 62 | 28 mar 2023 | 96 m² | 83 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.614 | Matrícula 16194, 7º RI |
| APTO 94 Arrematação em leilão | 23 mar 2022 | 57 m² | 49 m² | R$ 126.000 | 2.211 | 2.571 | Matrícula 52099, 7º RI |
| APTO 42 | 5 nov 2021 | 96 m² | 83 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.614 | Matrícula 60500, 7º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 57 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 154256, 7º RI |
| APTO 35 | 8 jan 2021 | 69 m² | 62 m² | R$ 249.000 | 3.609 | 4.016 | Matrícula 179228, 7º RI |
| APTO 45 | 18 nov 2016 | 69 m² | 62 m² | R$ 105.000 | 1.522 | 1.694 | Matrícula 63555, 7º RI |
| APTO 72 | 30 nov 2014 | 96 m² | 83 m² | R$ 217.000 | 2.260 | 2.614 | Matrícula 16664, 7º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 30 nov 2014 | 45 m² | — | R$ 61.000 | 1.356 | — | Matrícula 16665, 7º RI |
| APTO 54 | 10 jan 2014 | 57 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.061 | Matrícula 6852, 7º RI |
| APTO 33 | 6 mar 2013 | 73 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 2.581 | Matrícula 65329, 7º RI |
| APTO 25 | 8 set 2011 | 69 m² | 62 m² | R$ 64.090 | 929 | 1.034 | Matrícula 61734, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 2.898/m² (+289%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 83 m² privativos 6 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pescadores, 167 | 2023 | 14 | 3.374 |
| Rua Dona Ana Neri, 578 | 1955 | 4 | 4.564 |
| Rua Dona Ana Neri, 379 | 1970 | 18 | 3.889 |
| Rua dos Pescadores, 213 | 1970 | 3 | — |
| Rua Odorico Mendes, 365 | 1949 | 3 | 5.664 |
| Avenida do Estado, 5748 | 2013 | 64 | 4.646 |