Rua Dona Ana Neri, 379
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 19 | 13 dez 2023 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 103987, 7º RI |
| CS 6 | 28 dez 2022 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 45463, 7º RI |
| CS 7 | 12 set 2022 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 57515, 7º RI |
| CASA 31 | 10 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 330.000 | 6.600 | — | Matrícula 66792, 7º RI |
| CS 43 | 10 set 2021 | 60 m² | — | R$ 230.000 | 3.833 | — | Matrícula 57374, 7º RI |
| CS 15 | 26 fev 2021 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 5580, 7º RI |
| CS 1 | 16 jan 2020 | 116 m² | — | R$ 230.000 | 1.983 | — | Matrícula 5398, 7º RI |
| CS 45 | 24 ago 2018 | 60 m² | — | R$ 242.000 | 4.033 | — | Matrícula 1477, 7º RI |
| CS 9 E 11 | 16 mar 2017 | 90 m² | — | R$ 192.000 | 2.133 | — | Matrícula 125818, 7º RI |
| CS 9 E 11 | 22 dez 2016 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 125818, 7º RI |
| CS 14 | 12 jan 2016 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 6102, 7º RI |
| CS 5 | 17 set 2014 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 25705, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.889/m² (+522%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 6 unidades vendidas
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro João Alfredo, 454 | 1955 | 19 | 2.813 |
| Rua Manuel Peixoto da Mota, 47 | 1947 | 4 | — |
| Rua Manuel Peixoto da Mota, 78 | 1995 | 4 | — |
| Avenida do Estado, 5748 | 2013 | 64 | 4.646 |
| Avenida do Estado, 5814 | 2013 | 72 | 4.667 |
| Rua Barão de Jaguara, 479 | 1971 | 41 | — |