Avenida do Estado, 5814
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 14 ago 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 208070, 6º RI |
| AP 1301 | 26 mai 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 7.188 | Matrícula 208202, 6º RI |
| AP 9 | 11 jul 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 4.898 | Matrícula 208056, 6º RI |
| AP 310 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | 45 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 195036, 6º RI |
| AP 112 | 20 mai 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.938 | Matrícula 208069, 6º RI |
| AP 307 | 14 mar 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 7.188 | Matrícula 208088, 6º RI |
| AP 1104 | 28 fev 2025 | 45 m² | 30 m² | R$ 205.000 | 4.556 | 6.833 | Matrícula 208181, 6º RI |
| AP 111 Retomada por inadimplência | 30 jan 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 312.000 | 6.500 | 9.750 | Matrícula 208068, 6º RI |
| AP 1611 | 27 dez 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 165.443 | 3.447 | 5.170 | Matrícula 208240, 6º RI |
| AP 401 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 208094, 6º RI |
| AP 1102 | 19 set 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 208179, 6º RI |
| AP 1405 Outra transmissão | 16 set 2024 | 48 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 208218, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.854/m² para R$ 4.844/m² (+26%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 39 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 30 m² privativos 17 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ana Neri, 581 | 2013 | 171 | 4.691 |
| Avenida do Estado, 5748 | 2013 | 64 | 4.646 |
| Rua Conselheiro João Alfredo, 454 | 1955 | 19 | 2.813 |
| Rua Dona Ana Neri, 721 | 1950 | 135 | 5.086 |
| Rua dos Pescadores, 213 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Ana Neri, 578 | 1955 | 4 | 4.564 |