Rua Barão de Ladario, 964
- R$/m² construído
- 3.284
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 11 dez 2025 | 66 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.455 | Matrícula 22694, 5º RI |
| AP 33 | 4 dez 2025 | 67 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.636 | Matrícula 8019, 5º RI |
| AP 92 | 28 nov 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 418.000 | 5.098 | 6.147 | Matrícula 86267, 5º RI |
| AP 14 | 18 out 2024 | 66 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 7.273 | 8.727 | Matrícula 20143, 5º RI |
| AP 22 | 25 jul 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 3.529 | Matrícula 72811, 5º RI |
| AP 24 | 12 jul 2024 | 66 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 5.818 | Matrícula 13526, 5º RI |
| AP 61 | 27 jun 2024 | 93 m² | 74 m² | R$ 208.000 | 2.237 | 2.811 | Matrícula 50793, 5º RI |
| AP 63 | 27 jun 2024 | 67 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 4.000 | Matrícula 50794, 5º RI |
| VG M. 50.795 Garagem ou depósito | 27 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 52.000 | 1.793 | — | Matrícula 50795, 5º RI |
| AP 42 | 28 mai 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 369.000 | 4.500 | 5.426 | Matrícula 11672, 5º RI |
| VG M. 16.353 Garagem ou depósito | 24 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 76.000 | 2.621 | — | Matrícula 16353, 5º RI |
| VG M. 16.190 Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 16190, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 3.765/m² (+545%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ladario, 790 | 1964 | 24 | 2.728 |
| Rua Barão de Ladario, 878 | 1953 | 9 | — |
| Rua Barão de Ladario, 859 | 1954 | 5 | 16.129 |
| Edifício Jomar Rua Maria Marcolina, 763 | 1964 | 28 | 3.936 |
| Rua Maria Marcolina, 871 | 1982 | 29 | 3.353 |
| Rua Coronel Morais, 29 | 1974 | 19 | — |