Condomínio Pulse
Rua Barão de Tatuí, 327
- R$/m² construído
- 8.090
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.559
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 15 set 2026 | 52 m² | — | R$ 340.200 | 6.542 | — | Matrícula 142314, 2º RI |
| AP 1910 | 21 ago 2026 | 73 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 8.904 | 15.476 | Matrícula 142469, 2º RI |
| AP 1301 | 10 ago 2026 | 101 m² | 61 m² | R$ 955.000 | 9.455 | 15.656 | Matrícula 142430, 2º RI |
| AP 1504 | 17 jul 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 360.000 | 9.474 | 15.652 | Matrícula 142448, 2º RI |
| AP 1604 | 3 jul 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 345.568 | 9.094 | 15.025 | Matrícula 142453, 2º RI |
| AP 106 | 13 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 310.000 | 7.750 | — | Matrícula 142316, 2º RI |
| AP 1804 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 38 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 142463, 2º RI |
| AP 1306 | 23 abr 2026 | 37 m² | 23 m² | R$ 319.882 | 8.645 | 13.908 | Matrícula 142435, 2º RI |
| AP 1503 | 10 abr 2026 | 39 m² | 23 m² | R$ 288.796 | 7.405 | 12.556 | Matrícula 142447, 2º RI |
| AP 1403 | 10 abr 2026 | 39 m² | 23 m² | R$ 375.000 | 9.615 | 16.304 | Matrícula 142440, 2º RI |
| AP 1801 | 10 fev 2026 | 101 m² | 61 m² | R$ 884.120 | 8.754 | 14.494 | Matrícula 142460, 2º RI |
| AP 1007 | 3 fev 2026 | 47 m² | 29 m² | R$ 320.404 | 6.817 | 11.048 | Matrícula 142409, 2º RI |
| AP 1004 | 3 fev 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 360.000 | 9.474 | 15.652 | Matrícula 142406, 2º RI |
| AP 1006 | 30 dez 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 316.800 | 8.337 | 13.774 | Matrícula 142408, 2º RI |
| AP 110 | 29 dez 2025 | 61 m² | — | R$ 327.370 | 5.367 | — | Matrícula 142320, 2º RI |
| AP 1103 | 18 dez 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 353.500 | 9.064 | 15.370 | Matrícula 142415, 2º RI |
| AP 301 | 19 nov 2025 | 44 m² | — | R$ 330.000 | 7.500 | — | Matrícula 142332, 2º RI |
| AP 809 | 30 out 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 311.917 | 6.637 | 10.756 | Matrícula 142391, 2º RI |
| AP 907 | 30 out 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 313.998 | 6.681 | 10.828 | Matrícula 142399, 2º RI |
| AP 1803 | 15 out 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 307.520 | 7.885 | 13.370 | Matrícula 142462, 2º RI |
| AP 1204 | 6 out 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 330.000 | 8.684 | 14.348 | Matrícula 142425, 2º RI |
| AP 707 | 25 set 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 313.996 | 6.681 | 10.827 | Matrícula 142379, 2º RI |
| AP 709 | 25 set 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 315.160 | 6.706 | 10.868 | Matrícula 142381, 2º RI |
| AP 1901 | 18 set 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 926.100 | 9.169 | 15.182 | Matrícula 142465, 2º RI |
| AP 1002 Abaixo da referência | 2 set 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.934 | Matrícula 142404, 2º RI |
| AP 1305 | 29 ago 2025 | 37 m² | 23 m² | R$ 304.000 | 8.216 | 13.217 | Matrícula 142434, 2º RI |
| AP 603 Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 105.291 | 2.700 | 4.578 | Matrícula 142365, 2º RI |
| AP 109 | 28 ago 2025 | 65 m² | — | R$ 345.776 | 5.320 | — | Matrícula 142319, 2º RI |
| AP 604 Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 106.210 | 2.795 | 4.618 | Matrícula 142366, 2º RI |
| AP 602 Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 241.013 | 2.386 | 3.951 | Matrícula 142364, 2º RI |
| AP 605 Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 104.011 | 2.667 | 4.522 | Matrícula 142367, 2º RI |
| AP 1102 | 20 ago 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 815.000 | 8.069 | 13.361 | Matrícula 142414, 2º RI |
| AP 212 | 14 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 396.900 | 9.020 | — | Matrícula 142331, 2º RI |
| AP 1404 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 38 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 142441, 2º RI |
| AP 504 | 6 ago 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 360.000 | 9.474 | 15.652 | Matrícula 142356, 2º RI |
| AP 509 | 6 ago 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 305.551 | 6.501 | 10.536 | Matrícula 142361, 2º RI |
| AP 1402 Dação em pagamento | 21 jul 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 894.822 | 8.860 | 14.669 | Matrícula 142439, 2º RI |
| AP 403 | 7 jul 2025 | 43 m² | 23 m² | R$ 375.000 | 8.721 | 16.304 | Matrícula 142345, 2º RI |
| AP 407 | 7 jul 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 307.588 | 6.544 | 10.606 | Matrícula 142349, 2º RI |
| AP 1205 | 17 jun 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 390.000 | 10.263 | 16.957 | Matrícula 142426, 2º RI |
| AP 702 Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.934 | Matrícula 142374, 2º RI |
| AP 1201 | 17 jun 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 725.000 | 7.178 | 11.885 | Matrícula 142422, 2º RI |
| AP 1402 | 11 jun 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 894.822 | 8.860 | 14.669 | Matrícula 142439, 2º RI |
| AP 909 | 9 jun 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 322.710 | 6.866 | 11.128 | Matrícula 142401, 2º RI |
| AP 405 | 4 jun 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 299.171 | 7.671 | 13.007 | Matrícula 142347, 2º RI |
| AP 1102 | 4 jun 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 346.840 | 3.434 | 5.686 | Matrícula 142414, 2º RI |
| AP 409 | 28 mai 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 380.000 | 8.085 | 13.103 | Matrícula 142351, 2º RI |
| AP 601 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.934 | Matrícula 142363, 2º RI |
| AP 1009 | 24 abr 2025 | 47 m² | 29 m² | R$ 330.808 | 7.038 | 11.407 | Matrícula 142411, 2º RI |
| AP 1602 | 17 abr 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 920.645 | 9.115 | 15.093 | Matrícula 142451, 2º RI |
| AP 1204 | 7 abr 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 287.081 | 7.555 | 12.482 | Matrícula 142425, 2º RI |
| AP 304 | 26 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 410.000 | 10.789 | — | Matrícula 142334, 2º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | 39 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 142407, 2º RI |
| AP 1603 | 17 mar 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 13.913 | Matrícula 142452, 2º RI |
| AP 107 | 6 fev 2025 | 46 m² | — | R$ 330.750 | 7.190 | — | Matrícula 142317, 2º RI |
| AP 1302 | 22 jan 2025 | 101 m² | 61 m² | R$ 1.022.402 | 10.123 | 16.761 | Matrícula 142431, 2º RI |
| AP 710 | 18 dez 2024 | 61 m² | 42 m² | R$ 484.615 | 7.945 | 11.538 | Matrícula 142382, 2º RI |
| AP 1501 | 12 dez 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 892.800 | 8.840 | 14.636 | Matrícula 142445, 2º RI |
| AP 801 | 10 dez 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 817.137 | 8.090 | 13.396 | Matrícula 142383, 2º RI |
| AP 607 | 10 dez 2024 | 47 m² | 29 m² | R$ 384.000 | 8.170 | 13.241 | Matrícula 142369, 2º RI |
| AP 1206 | 3 dez 2024 | 39 m² | 23 m² | R$ 339.360 | 8.702 | 14.755 | Matrícula 142427, 2º RI |
| AP 810 | 22 nov 2024 | 73 m² | 42 m² | R$ 600.000 | 8.219 | 14.286 | Matrícula 142392, 2º RI |
| AP 502 | 13 nov 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 13.115 | Matrícula 142354, 2º RI |
| AP 201 | 29 out 2024 | 44 m² | — | R$ 327.000 | 7.432 | — | Matrícula 142321, 2º RI |
| AP 609 | 28 out 2024 | 47 m² | 29 m² | R$ 335.481 | 7.138 | 11.568 | Matrícula 142371, 2º RI |
| AP 1310 | 17 set 2024 | 73 m² | 42 m² | R$ 404.800 | 5.545 | 9.638 | Matrícula 142437, 2º RI |
| AP 1510 | 13 set 2024 | 73 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 9.524 | Matrícula 142449, 2º RI |
| AP 1902 | 13 set 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 787.027 | 7.792 | 12.902 | Matrícula 142466, 2º RI |
| AP 1910 | 13 set 2024 | 73 m² | 42 m² | R$ 348.200 | 4.770 | 8.290 | Matrícula 142469, 2º RI |
| AP 506 | 13 set 2024 | 38 m² | 23 m² | R$ 361.380 | 9.510 | 15.712 | Matrícula 142358, 2º RI |
| AP 1104 | 27 ago 2024 | 38 m² | 23 m² | R$ 316.575 | 8.331 | 13.764 | Matrícula 142416, 2º RI |
| AP 402 | 16 ago 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 850.000 | 8.416 | 13.934 | Matrícula 142344, 2º RI |
| AP 703 | 12 ago 2024 | 39 m² | 23 m² | R$ 335.475 | 8.602 | 14.586 | Matrícula 142375, 2º RI |
| AP 1001 | 6 ago 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 838.163 | 8.299 | 13.740 | Matrícula 142403, 2º RI |
| AP 810 Dação em pagamento | 22 jul 2024 | 73 m² | 42 m² | R$ 292.876 | 4.012 | 6.973 | Matrícula 142392, 2º RI |
| AP 502 Dação em pagamento | 22 jul 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 432.542 | 4.283 | 7.091 | Matrícula 142354, 2º RI |
| AP 802 Dação em pagamento | 22 jul 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 432.542 | 4.283 | 7.091 | Matrícula 142384, 2º RI |
| AP 801 Dação em pagamento | 22 jul 2024 | 101 m² | 61 m² | R$ 431.539 | 4.273 | 7.074 | Matrícula 142383, 2º RI |
| AP 704 | 22 jul 2024 | 38 m² | 23 m² | R$ 343.558 | 9.041 | 14.937 | Matrícula 142376, 2º RI |
| AP 805 | 4 jul 2024 | 39 m² | 23 m² | R$ 311.850 | 7.996 | 13.559 | Matrícula 142387, 2º RI |
| AP 806 | 4 jul 2024 | 38 m² | 23 m² | R$ 311.850 | 8.207 | 13.559 | Matrícula 142388, 2º RI |
| AP 302 | 1 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 317.130 | 6.747 | — | Matrícula 142333, 2º RI |
| AP 610 | 25 jun 2024 | 61 m² | 42 m² | R$ 423.450 | 6.942 | 10.082 | Matrícula 142372, 2º RI |
| APTO 1610 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 142454, 2º RI |
| AP 406 | 27 mai 2024 | 38 m² | 23 m² | R$ 311.095 | 8.187 | 13.526 | Matrícula 142348, 2º RI |
| APTO 1601 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 142450, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.130/m² para R$ 8.829/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 23 m² privativos 16 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 29 m² privativos 13 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |
| Edifício Jonipe Rua Imac Conceição, 147 | 1970 | 12 | 6.169 |