Rua Barão de Tatuí, 375
- R$/m² construído
- 6.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.136
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 81 | 25 mai 2026 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 8.136 | Matrícula 37899, 2º RI |
| APTO 92 | 9 fev 2018 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.424 | Matrícula 6809, 2º RI |
| AP 72 | 28 jul 2017 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 279.000 | 3.720 | 4.729 | Matrícula 1261, 2º RI |
| AP 11 AN 1 | 26 out 2016 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 5.200 | 6.610 | Matrícula 3510, 2º RI |
| AN 3 AP 32 | 13 mai 2016 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 4.600 | 5.847 | Matrícula 1381, 2º RI |
| AN 3 AP 32 | 19 nov 2014 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.542 | Matrícula 1381, 2º RI |
| AN 4 AP 41 | 21 set 2011 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.542 | Matrícula 2049, 2º RI |
| AN 5 AP 51 | 12 mai 2010 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 141.000 | 1.880 | 2.390 | Matrícula 1158, 2º RI |
| AN 8 AP 81 Abaixo da referência | 21 out 2008 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 37899, 2º RI |
| AP 62 AN 6 | 30 out 2006 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 76.000 | 1.013 | 1.288 | Matrícula 2076, 2º RI |
| AN 2 AP 21 | 30 mar 2006 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.186 | Matrícula 814, 2º RI |
| AN 8 AP 82 | 9 mar 2006 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 78.000 | 1.040 | 1.322 | Matrícula 30842, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 6.400/m² (+532%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |
| Edifício Jonipe Rua Imac Conceição, 147 | 1970 | 12 | 6.169 |