Rua Barão de Tatuí, 383
- R$/m² construído
- 5.772
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 jul 2024
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 3 jul 2024 | 149 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 7.383 | 9.167 | Matrícula 13775, 2º RI |
| AP 6 | 13 mai 2024 | 143 m² | 118 m² | R$ 595.000 | 4.161 | 5.042 | Matrícula 40437, 2º RI |
| AP 3 | 21 jul 2023 | 149 m² | 120 m² | R$ 870.000 | 5.839 | 7.250 | Matrícula 13775, 2º RI |
| AP 5 Abaixo da referência | 17 mar 2022 | 123 m² | 98 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 13777, 2º RI |
| AP 4 | 21 ago 2014 | 121 m² | 98 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 3.878 | Matrícula 13776, 2º RI |
| AP 4 | 15 out 2012 | 121 m² | 98 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 2.551 | Matrícula 13776, 2º RI |
| AP 3 | 10 jun 2011 | 149 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 2.500 | Matrícula 13775, 2º RI |
| AP 3 | 1 jun 2010 | 149 m² | 120 m² | R$ 198.000 | 1.329 | 1.650 | Matrícula 13775, 2º RI |
| AP 1 | 30 abr 2007 | 121 m² | 98 m² | R$ 90.000 | 744 | 918 | Matrícula 13773, 2º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2006 | 149 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 13775, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 5.772/m² (+676%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 143 m² construídos, 118 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |
| Edifício Jonipe Rua Imac Conceição, 147 | 1970 | 12 | 6.169 |