Rua Barão de Tatuí, 427
- R$/m² construído
- 15.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 62 | 16 set 2026 | 44 m² | ≈ 44 m² | R$ 680.000 | 15.455 | 15.455 | Matrícula 73623, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 11 nov 2022 | 65 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 6.615 | 6.615 | Matrícula 33108, 2º RI |
| A2 APTO 23 | 9 jun 2022 | 73 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 6.712 | 6.712 | Matrícula 69897, 2º RI |
| A5 S53 | 20 mai 2022 | 73 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 6.575 | 6.575 | Matrícula 94074, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 14 jun 2021 | 44 m² | ≈ 44 m² | R$ 335.000 | 7.614 | 7.614 | Matrícula 73623, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 15 dez 2020 | 88 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 9.091 | 9.091 | Matrícula 31079, 2º RI |
| A5 APTO 52 | 13 fev 2020 | 44 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 29961, 2º RI |
| A1 APTO 13 | 10 fev 2015 | 73 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 5.479 | Matrícula 45081, 2º RI |
| A1 APTO 13 | 31 out 2014 | 73 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.986 | 1.986 | Matrícula 45081, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 29 dez 2008 | 44 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 2.727 | Matrícula 87503, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 23 abr 2007 | 65 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.154 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 15.455/m² (+1.239%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +371%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |
| Edifício Jonipe Rua Imac Conceição, 147 | 1970 | 12 | 6.169 |