Condomínio Pulse
Rua Barão de Tatuí, 327
- R$/m² construído
- 8.090
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.559
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 15 set 2026 | 52 m² | — | R$ 340.200 | 6.542 | — | Matrícula 142314, 2º RI |
| AP 1910 | 21 ago 2026 | 73 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 8.904 | 15.476 | Matrícula 142469, 2º RI |
| AP 1301 | 10 ago 2026 | 101 m² | 61 m² | R$ 955.000 | 9.455 | 15.656 | Matrícula 142430, 2º RI |
| AP 1504 | 17 jul 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 360.000 | 9.474 | 15.652 | Matrícula 142448, 2º RI |
| AP 1604 | 3 jul 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 345.568 | 9.094 | 15.025 | Matrícula 142453, 2º RI |
| AP 106 | 13 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 310.000 | 7.750 | — | Matrícula 142316, 2º RI |
| AP 1804 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 38 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 142463, 2º RI |
| AP 1306 | 23 abr 2026 | 37 m² | 23 m² | R$ 319.882 | 8.645 | 13.908 | Matrícula 142435, 2º RI |
| AP 1503 | 10 abr 2026 | 39 m² | 23 m² | R$ 288.796 | 7.405 | 12.556 | Matrícula 142447, 2º RI |
| AP 1403 | 10 abr 2026 | 39 m² | 23 m² | R$ 375.000 | 9.615 | 16.304 | Matrícula 142440, 2º RI |
| AP 1801 | 10 fev 2026 | 101 m² | 61 m² | R$ 884.120 | 8.754 | 14.494 | Matrícula 142460, 2º RI |
| AP 1007 | 3 fev 2026 | 47 m² | 29 m² | R$ 320.404 | 6.817 | 11.048 | Matrícula 142409, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.130/m² para R$ 8.829/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 23 m² privativos 16 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 29 m² privativos 13 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |
| Edifício Jonipe Rua Imac Conceição, 147 | 1970 | 12 | 6.169 |