Rua Barão de Tatuí, 562
- R$/m² construído
- 5.321
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.163
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Integralização de capital | 22 jan 2026 | 42 m² | 30 m² | R$ 14.223 | 339 | 474 | Matrícula 98777, 2º RI |
| APTO 31 | 19 dez 2025 | 70 m² | 52 m² | R$ 410.000 | 5.857 | 7.885 | Matrícula 26060, 2º RI |
| AP 81 | 26 fev 2025 | 71 m² | 52 m² | R$ 244.986 | 3.451 | 4.711 | Matrícula 89368, 2º RI |
| APTO 11 | 19 dez 2024 | 70 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 6.714 | 9.038 | Matrícula 98575, 2º RI |
| APTO 72 | 27 nov 2024 | 70 m² | 52 m² | R$ 430.000 | 6.143 | 8.269 | Matrícula 11256, 2º RI |
| APTO 21 | 16 out 2024 | 70 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 6.346 | Matrícula 39654, 2º RI |
| APTO 32 | 12 ago 2024 | 70 m² | 52 m² | R$ 335.000 | 4.786 | 6.442 | Matrícula 54272, 2º RI |
| APTO 72 | 27 fev 2023 | 70 m² | 52 m² | R$ 395.000 | 5.643 | 7.596 | Matrícula 11256, 2º RI |
| APTO 21 | 18 nov 2019 | 70 m² | 52 m² | R$ 193.693 | 2.767 | 3.725 | Matrícula 39654, 2º RI |
| APTO 12 Permuta | 9 mai 2019 | 70 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 98576, 2º RI |
| APTO 11 Permuta | 9 mai 2019 | 70 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 98575, 2º RI |
| APTO 42 | 10 jul 2017 | 70 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 6.154 | Matrícula 34547, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 4.654/m² (+401%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 52 m² privativos 9 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
- 28 m² construídos, 21 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 532 | 1971 | 10 | 4.732 |
| Rua Barão de Tatuí, 580 | 1956 | 15 | 9.506 |
| Rua Barão de Tatuí, 594 | 1956 | 5 | 8.108 |
| Rua Jaguaribe, 760 | 1972 | 15 | — |
| Edifício Angélica Rua Jaguaribe, 768 | 1962 | 5 | 4.818 |
| Avenida Angélica, 879 | 1971 | 10 | 5.061 |