Rua Jaguaribe, 760
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 31 ago 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 1 APTO 1 B | 31 ago 2022 | 130 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 7.556 | Matrícula 14143, 2º RI |
| A7 APTO N7A Arrematação em leilão | 17 mai 2022 | 166 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 10872, 2º RI |
| AP 3B E BX 3 | 19 nov 2021 | 158 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 7.143 | Matrícula 91177, 2º RI |
| A1 APTO N1A | 28 ago 2020 | 130 m² | 90 m² | R$ 560.000 | 4.308 | 6.222 | Matrícula 53412, 2º RI |
| AP 3B E BX 3 | 15 fev 2017 | 158 m² | 112 m² | R$ 620.000 | 3.924 | 5.536 | Matrícula 91177, 2º RI |
| A7 APTO N7A Venda de parte do imóvel | 3 dez 2015 | 166 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 10872, 2º RI |
| A6 APTO N6B | 9 out 2015 | 130 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 2.615 | 3.778 | Matrícula 30524, 2º RI |
| A6 APTO N6B Abaixo da referência | 29 nov 2013 | 130 m² | 90 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 30524, 2º RI |
| A2 APTO N2A Venda de parte do imóvel | 7 jul 2011 | 130 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 10349, 2º RI |
| AP 5B AN 5 | 19 ago 2010 | 121 m² | 90 m² | R$ 315.000 | 2.603 | 3.500 | Matrícula 62630, 2º RI |
| A 1 APTO 1 B | 24 fev 2010 | 130 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.222 | Matrícula 14143, 2º RI |
| A5 APTO N5A | 22 dez 2009 | 166 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 1.024 | 1.417 | Matrícula 747845, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 5.231/m² (+411%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 532 | 1971 | 10 | 4.732 |
| Rua Barão de Tatuí, 562 | 1970 | 21 | 5.321 |
| Rua Barão de Tatuí, 580 | 1956 | 15 | 9.506 |
| Rua Barão de Tatuí, 594 | 1956 | 5 | 8.108 |
| Edifício Angélica Rua Jaguaribe, 768 | 1962 | 5 | 4.818 |
| Avenida Angélica, 879 | 1971 | 10 | 5.061 |