Rua Barão de Tatuí, 594
- R$/m² construído
- 8.108
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.756
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 21 set 2026 | 148 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.200.000 | 8.108 | 9.756 | Matrícula 118816, 2º RI |
| AP 52 | 28 jul 2023 | 172 m² | ≈ 143 m² | R$ 830.000 | 4.826 | 5.804 | Matrícula 2034, 2º RI |
| AP 21 E BX | 31 mai 2019 | 152 m² | ≈ 127 m² | R$ 710.000 | 4.671 | 5.591 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 | 17 dez 2009 | 148 m² | ≈ 123 m² | R$ 285.000 | 1.926 | 2.317 | Matrícula 81847, 2º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 22 mar 2006 | 172 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 2034, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.926/m² para R$ 8.108/m² (+321%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
- 152 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 1 unidade vendida
- 148 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 532 | 1971 | 10 | 4.732 |
| Rua Barão de Tatuí, 562 | 1970 | 21 | 5.321 |
| Rua Barão de Tatuí, 580 | 1956 | 15 | 9.506 |
| Rua Jaguaribe, 760 | 1972 | 15 | — |
| Edifício Angélica Rua Jaguaribe, 768 | 1962 | 5 | 4.818 |
| Avenida Angélica, 879 | 1971 | 10 | 5.061 |