Rua Barão do Triunfo, 1176
- R$/m² construído
- 6.081
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.182
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 6 ago 2026 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.040.000 | 7.027 | 9.455 | Matrícula 96248, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 96248, 15º RI |
| AP 113 | 25 jun 2026 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.160.000 | 7.838 | 10.545 | Matrícula 19659, 15º RI |
| AP 91 | 29 abr 2026 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.245.000 | 8.412 | 11.318 | Matrícula 111900, 15º RI |
| AP 84 | 31 mar 2026 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 7.273 | Matrícula 54973, 15º RI |
| AP 102 | 5 nov 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.070.000 | 7.230 | 9.727 | Matrícula 7684, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 312741, 15º RI |
| AP 33 | 29 set 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 799.000 | 5.399 | 7.264 | Matrícula 132755, 15º RI |
| AP 52 | 10 set 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 8.182 | Matrícula 96072, 15º RI |
| AP 14 | 31 jul 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 737.000 | 4.980 | 6.700 | Matrícula 53930, 15º RI |
| AP 93 | 19 mai 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 780.000 | 5.270 | 7.091 | Matrícula 5366, 15º RI |
| AP 51 | 31 jan 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 915.000 | 6.182 | 8.318 | Matrícula 90930, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.101/m² para R$ 7.432/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cap Dage Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 420 | 1985 | 16 | 2.738 |
| Rua Barão do Triunfo, 1220 | 1975 | 66 | 5.992 |
| Rua Barão do Triunfo, 1260 | 1978 | 9 | 5.659 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3135 | 1993 | 19 | 3.147 |
| Rua Barão do Triunfo, 1282 | 1977 | 84 | 5.000 |
| Rua Edson, 291 | 2006 | 7 | — |