Edifício Cap Dage
Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 420
- R$/m² construído
- 2.738
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 27 out 2023
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 3 BX | 27 out 2023 | 767 m² | — | R$ 2.100.000 | 2.738 | — | Matrícula 97002, 15º RI |
| AP 161 E 2 BX | 27 mai 2022 | 407 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.686 | — | Matrícula 96267, 15º RI |
| AP 21 E 2 BX Abaixo da referência | 12 nov 2019 | 407 m² | — | R$ 702.000 | 1.725 | — | Matrícula 96572, 15º RI |
| AP 181 E 3 B Arrematação em leilão | 24 set 2019 | 767 m² | — | R$ 2.043.826 | 2.665 | — | Matrícula 97002, 15º RI |
| AP 11 E 2 BX | 19 jan 2018 | 407 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.300 | — | Matrícula 104994, 15º RI |
| AP 161 E 2 B Abaixo da referência | 24 nov 2015 | 407 m² | — | R$ 497.583 | 1.223 | — | Matrícula 96267, 15º RI |
| AP 11 E 2 BX | 7 jul 2014 | 407 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.440 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 E 2 BX | 16 fev 2012 | 407 m² | — | R$ 640.000 | 1.572 | — | Matrícula 96249, 15º RI |
| AP 31 E 2 BX Outra transmissão | 13 jun 2011 | 407 m² | — | R$ 81.000 | 199 | — | Matrícula 96246, 15º RI |
| AP 141 E 2 B | 8 jun 2011 | 407 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.457 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 171 E 2 B | 30 mai 2011 | 407 m² | — | R$ 825.000 | 2.027 | — | Matrícula 92264, 15º RI |
| AP 111 E 2 B | 24 nov 2010 | 407 m² | — | R$ 750.000 | 1.843 | — | Matrícula 129575, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.064/m² para R$ 2.738/m² (+33%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² 10 unidades vendidas
- 767 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vereador José Diniz, 3135 | 1993 | 19 | 3.147 |
| Rua Barão do Triunfo, 1176 | 1974 | 63 | 6.081 |
| Rua Barão do Triunfo, 1220 | 1975 | 66 | 5.992 |
| Rua Barão do Triunfo, 1260 | 1978 | 9 | 5.659 |
| Rua Barão do Triunfo, 1282 | 1977 | 84 | 5.000 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3205 | 1971 | 8 | 6.366 |