Rua Barão do Triunfo, 1528
- R$/m² construído
- 5.053
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.851
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG | 22 mai 2026 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 870.000 | 4.628 | 7.190 | Matrícula 63214, 15º RI |
| AP 71 E VG | 27 fev 2026 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 6.649 | 10.331 | Matrícula 168557, 15º RI |
| AP 14 E VG | 2 jan 2026 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 850.000 | 4.521 | 7.025 | Matrícula 37614, 15º RI |
| VG Abaixo da referência | 2 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 54.898 | 1.445 | — | Matrícula 37614, 15º RI |
| AP 101 E VG | 11 set 2025 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 950.000 | 5.053 | 7.851 | Matrícula 36339, 15º RI |
| AP 52 E VG | 9 mai 2025 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 965.000 | 5.133 | 7.975 | Matrícula 20034, 15º RI |
| AP 103 E VG | 10 jan 2025 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 790.000 | 4.202 | 6.529 | Matrícula 136253, 15º RI |
| AP 72 E VG | 6 set 2024 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.160.000 | 6.170 | 9.587 | Matrícula 990, 15º RI |
| AP 24 E VG | 28 jul 2023 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 875.000 | 4.654 | 7.231 | Matrícula 219529, 15º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 748, 15º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | 188 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 29244, 15º RI |
| AP 81 E VG | 23 mai 2022 | 188 m² | ≈ 121 m² | R$ 926.000 | 4.926 | 7.653 | Matrícula 172876, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 4.628/m² (+470%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 23 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascal, 437 | 1991 | 12 | 5.764 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3457 | 2007 | 322 | 6.212 |
| Edifício Piazza Navona Rua Pascal, 329 | 1985 | 47 | 3.891 |
| Rua Barão do Triunfo, 1553 | 2022 | 54 | 8.390 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 373 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Mystic Point Rua Barão do Triunfo, 1650 | 1995 | 22 | 5.000 |