Avenida Vereador José Diniz, 3457
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 322
- desde 2006, em 224 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 322| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 1310 | 19 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 450.000 | 6.429 | — | Matrícula 189300, 15º RI |
| SL 1501 | 12 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 520.000 | 6.265 | — | Matrícula 189315, 15º RI |
| SL 1604 | 23 fev 2026 | 107 m² | — | R$ 505.000 | 4.720 | — | Matrícula 189330, 15º RI |
| SL 1508 | 26 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 637.500 | 9.808 | — | Matrícula 189322, 15º RI |
| SL 1509 | 26 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 637.500 | 9.808 | — | Matrícula 189323, 15º RI |
| SL 1407 Integralização de capital | 3 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 76.407 | 1.092 | — | Matrícula 189309, 15º RI |
| SL 1408 Integralização de capital | 3 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 76.147 | 1.171 | — | Matrícula 189310, 15º RI |
| SL 1409 Integralização de capital | 3 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 66.147 | 1.018 | — | Matrícula 189311, 15º RI |
| 3497 LJ 04 Integralização de capital | 3 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 121.450 | 1.598 | — | Matrícula 189144, 15º RI |
| 3497 LJ 04 A Integralização de capital | 3 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 110.000 | 1.447 | — | Matrícula 189145, 15º RI |
| SL 1012 | 8 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 700.000 | 6.140 | — | Matrícula 189266, 15º RI |
| SL 701 Permuta | 27 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 390.197 | 4.701 | — | Matrícula 189219, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.298/m² para R$ 6.265/m² (+173%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 24 unidades vendidas
- 114 m² 23 unidades vendidas
- 70 m² 21 unidades vendidas
- 65 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 1528 | 1974 | 46 | 5.053 |
| Rua Pascal, 437 | 1991 | 12 | 5.764 |
| Edifício Piazza Navona Rua Pascal, 329 | 1985 | 47 | 3.891 |
| Rua Barão do Triunfo, 1553 | 2022 | 54 | 8.390 |
| Edifício Imperador Rua Pascal, 605 | 1981 | 55 | 5.520 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 373 | 1977 | 3 | — |