Edifício Imperador
Rua Pascal, 605
- R$/m² construído
- 5.520
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.200
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 44 Garagem ou depósito | 25 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 138.400 | 5.126 | — | Matrícula 73650, 15º RI |
| AP 11 | 25 ago 2026 | 100 m² | 60 m² | R$ 521.600 | 5.216 | 8.693 | Matrícula 73650, 15º RI |
| AP 63 E VAGA | 31 jul 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 785.000 | 6.230 | 10.467 | Matrícula 72899, 15º RI |
| AP. 131 E VAGA | 29 jun 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 714.000 | 5.667 | 9.520 | Matrícula 70487, 15º RI |
| AP 94 | 17 nov 2025 | 100 m² | 60 m² | R$ 552.000 | 5.520 | 9.200 | Matrícula 119560, 15º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 17 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 148.000 | 5.481 | — | Matrícula 119561, 15º RI |
| AP 103 | 5 mai 2025 | 100 m² | 60 m² | R$ 601.104 | 6.011 | 10.018 | Matrícula 84283, 15º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 27 m² | — | R$ 162.298 | 6.011 | — | Matrícula 84283, 15º RI |
| AP 73 E VAGA | 13 mar 2025 | 126 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 6.933 | Matrícula 92834, 15º RI |
| AP133 E VG40 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 126 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 105905, 15º RI |
| AP 103 | 20 mar 2024 | 100 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.167 | Matrícula 84283, 15º RI |
| AP 64 E VAGA | 1 dez 2023 | 127 m² | 75 m² | R$ 580.000 | 4.567 | 7.733 | Matrícula 68614, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.209/m² para R$ 5.667/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 75 m² privativos 14 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 690 | 1997 | 22 | — |
| Edifício Nazca Rua Pascal, 600 | 1993 | 31 | 5.580 |
| Edifício Modular Omega Rua Vieira de Morais, 601 | 1979 | 305 | 5.217 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1305 | 1977 | 40 | 5.308 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3457 | 2007 | 322 | 6.212 |
| Edifício Work Center 4 Avenida Vereador José Diniz, 3300 | 2001 | 88 | 4.043 |