Rua Pascal, 437
- R$/m² construído
- 5.764
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.573
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 E 2VGS | 16 out 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.660.000 | 5.764 | 10.573 | Matrícula 132485, 15º RI |
| AP 11 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 288 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 169277, 15º RI |
| AP 08 E 2VGS | 30 mar 2022 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.415.000 | 4.913 | 9.013 | Matrícula 142778, 15º RI |
| AP 10 E 2VGS | 24 nov 2020 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.390.000 | 4.826 | 8.854 | Matrícula 132485, 15º RI |
| AP 10 E 2VGS | 28 mar 2013 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 700.000 | 2.431 | 4.459 | Matrícula 132485, 15º RI |
| AP 04 E 2VGS | 8 out 2010 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 600.000 | 2.083 | 3.822 | Matrícula 133245, 15º RI |
| AP 18 E 2VGS | 30 jun 2010 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 550.000 | 1.910 | 3.503 | Matrícula 136990, 15º RI |
| APT 20 E 3VG | 12 nov 2009 | 528 m² | ≈ 289 m² | R$ 830.000 | 1.572 | 2.872 | Matrícula 127024, 15º RI |
| AP 07 E 2VGS | 21 ago 2009 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 280.000 | 972 | 1.783 | Matrícula 149405, 15º RI |
| AP 12 E 2VGS | 18 mar 2009 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 495.000 | 1.719 | 3.153 | Matrícula 153924, 15º RI |
| AP 10 E 2VGS | 17 out 2008 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 450.000 | 1.562 | 2.866 | Matrícula 132485, 15º RI |
| AP 08 E 2VGS | 9 nov 2006 | 288 m² | ≈ 157 m² | R$ 370.000 | 1.285 | 2.357 | Matrícula 142778, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.285/m² para R$ 5.764/m² (+349%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 7 unidades vendidas
- 528 m² construídos, ≈ 289 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 1528 | 1974 | 46 | 5.053 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3457 | 2007 | 322 | 6.212 |
| Edifício Piazza Navona Rua Pascal, 329 | 1985 | 47 | 3.891 |
| Edifício Ilheus Rua Pascal, 348 | 1990 | 24 | 6.222 |
| Rua Barão do Triunfo, 1553 | 2022 | 54 | 8.390 |
| Rua Pascal, 334 | 1989 | 11 | 3.239 |