Rua Pascal, 334
- R$/m² construído
- 3.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.155
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 31 jan 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 31 jan 2025 | 477 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.545.000 | 3.239 | 6.155 | Matrícula 124716, 15º RI |
| AP 31 E BX 3-A | 25 out 2024 | 455 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.470.000 | 3.231 | 6.151 | Matrícula 121886, 15º RI |
| AP 31 E BX 3-A | 23 out 2023 | 455 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.000.000 | 4.396 | 8.368 | Matrícula 121885, 15º RI |
| AP 111 | 29 jan 2021 | 456 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.049.901 | 4.495 | 8.541 | Matrícula 117434, 15º RI |
| AP 91 | 20 dez 2019 | 460 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.300.000 | 2.826 | 5.372 | Matrícula 121744, 15º RI |
| AP 41 E BX 4 | 12 dez 2019 | 455 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.000.000 | 4.396 | 8.368 | Matrícula 165154, 15º RI |
| AP 41 E BX 4 | 28 ago 2015 | 455 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.000.000 | 4.396 | 8.368 | Matrícula 165153, 15º RI |
| AP 31 E BX 3 | 27 mar 2015 | 455 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.500.000 | 3.297 | 6.276 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E BX 1 Venda de parte do imóvel | 29 out 2013 | 455 m² | ≈ 239 m² | — | — | — | Matrícula 133796, 15º RI |
| AP 11 E BX 1 Venda de parte do imóvel | 21 out 2013 | 455 m² | ≈ 239 m² | — | — | — | Matrícula 133795, 15º RI |
| AP 71 | 12 fev 2010 | 460 m² | ≈ 242 m² | R$ 620.000 | 1.348 | 2.562 | Matrícula 142980, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 3.239/m² (+140%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 455 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 3 unidades vendidas
- 460 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 2 unidades vendidas
- 477 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 1 unidade vendida
- 456 m² construídos, ≈ 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilheus Rua Pascal, 348 | 1990 | 24 | 6.222 |
| Edifício Saint Barth Rua Prsa Isabel, 1152 | 1985 | 35 | — |
| Edifício Itamambuca Rua Barão do Triunfo, 1415 | 1988 | 12 | 2.632 |
| Edifício Piazza Navona Rua Pascal, 329 | 1985 | 47 | 3.891 |
| Rua Prsa Isabel, 1252 | 1975 | 16 | 4.126 |
| Edifício Domaine Beauchamp Rua Pascal, 260 | 1991 | 10 | 2.005 |