Rua Barão do Triunfo, 603
- R$/m² construído
- 4.990
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.637
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 20 mai 2026 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.350.000 | 5.336 | 10.305 | Matrícula 137189, 15º RI |
| AP 71 | 26 fev 2025 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.175.000 | 4.644 | 8.969 | Matrícula 138086, 15º RI |
| AP 102 | 28 jul 2023 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 881.551 | 3.484 | 6.729 | Matrícula 137186, 15º RI |
| AP 111 | 27 out 2022 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.400.000 | 5.534 | 10.687 | Matrícula 146465, 15º RI |
| AP 81 | 1 abr 2022 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 3.162 | 6.107 | Matrícula 136747, 15º RI |
| AP 22 | 12 ago 2020 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.080.000 | 4.269 | 8.244 | Matrícula 136336, 15º RI |
| AP 131 | 9 dez 2019 | 460 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.650.000 | 3.587 | 6.933 | Matrícula 144189, 15º RI |
| AP 111 | 10 mai 2019 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.020.000 | 4.032 | 7.786 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 | 24 ago 2018 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 900.000 | 3.557 | 6.870 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 122 | 26 jan 2018 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 3.953 | 7.634 | Matrícula 137189, 15º RI |
| AP 91 Permuta | 30 out 2017 | 253 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 148579, 15º RI |
| AP 121 | 4 ago 2017 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.050.000 | 4.150 | 8.015 | Matrícula 137188, 15º RI |
| AP 112 | 16 mar 2016 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.085.000 | 4.289 | 8.282 | Matrícula 135847, 15º RI |
| AP 52 | 25 set 2015 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 950.000 | 3.755 | 7.252 | Matrícula 138388, 15º RI |
| AP 92 | 14 jul 2014 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 990.000 | 3.913 | 7.557 | Matrícula 148580, 15º RI |
| AP 21 | 17 jun 2013 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 875.000 | 3.458 | 6.679 | Matrícula 136335, 15º RI |
| AP 81 | 17 mai 2013 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 360.000 | 1.423 | 2.748 | Matrícula 136747, 15º RI |
| AP 92 | 30 jan 2013 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 830.000 | 3.281 | 6.336 | Matrícula 148580, 15º RI |
| AP 61 | 10 jul 2012 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 3.162 | 6.107 | Matrícula 146693, 15º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 7 out 2011 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 120.000 | 474 | 916 | Matrícula 146465, 15º RI |
| AP 51 Adjudicação compulsória | 18 ago 2008 | 253 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 138594, 15º RI |
| AP 72 | 28 mai 2008 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 420.000 | 1.660 | 3.206 | Matrícula 138540, 15º RI |
| AP 21 | 29 abr 2008 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 400.000 | 1.581 | 3.053 | Matrícula 136335, 15º RI |
| AP 22 | 9 out 2007 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 260.000 | 1.028 | 1.985 | Matrícula 136336, 15º RI |
| AP 41 | 8 mai 2007 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 400.000 | 1.581 | 3.053 | Matrícula 136230, 15º RI |
| AP 102 | 16 abr 2007 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 330.000 | 1.304 | 2.519 | Matrícula 137186, 15º RI |
| AP 121 | 25 out 2006 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 340.000 | 1.344 | 2.595 | Matrícula 137188, 15º RI |
| AP 81 | 19 out 2006 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 360.000 | 1.423 | 2.748 | Matrícula 136747, 15º RI |
| AP 42 | 20 set 2006 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 330.000 | 1.304 | 2.519 | Matrícula 136642, 15º RI |
| AP 112 | 14 mar 2006 | 253 m² | ≈ 131 m² | R$ 350.000 | 1.383 | 2.672 | Matrícula 135847, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 5.336/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 17 unidades vendidas
- 460 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fontana di Trevi Rua Barão do Triunfo, 639 | 1985 | 69 | 3.301 |
| Rua José dos Santos Junior, 32 | 1976 | 24 | 3.498 |
| Rua José dos Santos Junior, 40 | 1976 | 3 | — |
| Rua Princesa Isabel, 330 | 1996 | 4 | — |
| Rua Prsa Isabel, 330 | 1996 | 61 | 4.762 |
| Edifício M. de Grigny Rua Barão do Triunfo, 663 | 1981 | 59 | 4.346 |