Edifício Personale C Belo
Rua Barão do Triunfo, 801
- R$/m² construído
- 6.138
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.571
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 E 3VG | 11 ago 2026 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.890.000 | 6.774 | 12.770 | Matrícula 186405, 15º RI |
| AP 122 E 3VG | 23 jun 2026 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.750.000 | 6.272 | 11.824 | Matrícula 186387, 15º RI |
| AP 231 E 4VG Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 434 m² | ≈ 231 m² | — | — | — | Matrícula 186408, 15º RI |
| AP 151 E 3VG | 10 fev 2026 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.675.000 | 6.004 | 11.318 | Matrícula 186392, 15º RI |
| AP 201 E 3VG | 21 mai 2025 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.850.000 | 6.631 | 12.500 | Matrícula 186402, 11º RI |
| AP 231 E 4VG | 4 abr 2025 | 434 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.350.000 | 5.415 | 10.173 | Matrícula 186408, 15º RI |
| AP 182 E 3VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | 279 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 186399, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 27 nov 2023 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.500.000 | 5.376 | 10.135 | Matrícula 186369, 15º RI |
| AP 171 E 3VG | 8 nov 2022 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.900.000 | 6.810 | 12.838 | Matrícula 186396, 15º RI |
| AP 71 E 3VG Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 279 m² | ≈ 148 m² | R$ 430.600 | 1.543 | 2.909 | Matrícula 186376, 15º RI |
| AP 231 E 4VG Abaixo da referência | 23 mar 2022 | 434 m² | ≈ 231 m² | R$ 769.920 | 1.774 | 3.333 | Matrícula 186408, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG | 30 nov 2021 | 363 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.543.000 | 4.251 | 7.995 | Matrícula 186365, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.555/m² para R$ 6.272/m² (+303%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 34 unidades vendidas
- 434 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 1 unidade vendida
- 372 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 1 unidade vendida
- 363 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M. Frontignan Rua Barão do Triunfo, 763 | 1982 | 38 | 3.899 |
| Rua Barão do Triunfo, 835 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Larc Rua Barão do Triunfo, 786 | 2004 | 43 | 3.882 |
| Rua Barão do Triunfo, 843 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Costa del Sole Rua Barão do Triunfo, 756 | 2001 | 81 | 4.509 |
| Rua José dos Santos Junior, 144 | 1970 | 78 | 6.306 |