Rua Barão Santa Eulalia, 42
- R$/m² construído
- 3.563
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 7 nov 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 AP 61 E 3VG | 7 nov 2025 | 494 m² | — | R$ 2.200.000 | 4.453 | — | Matrícula 149245, 15º RI |
| 62 AP 61 E 3VG | 10 mai 2024 | 494 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.036 | — | Matrícula 149245, 15º RI |
| 62 AP 11 E 3 VG | 18 jan 2024 | 508 m² | — | R$ 1.810.000 | 3.563 | — | Matrícula 107571, 15º RI |
| 62 AP 101E 4 VG | 20 jan 2022 | 819 m² | — | R$ 2.606.884 | 3.183 | — | Matrícula 137779, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.183/m² para R$ 4.453/m² (+40%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 819 m² 1 unidade vendida
- 508 m² 1 unidade vendida
- 494 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Nacar, 150 | 1990 | 10 | 4.472 |
| Rua Barão Santa Eulalia, 126 | 1988 | 8 | 3.430 |
| Edifício Visc. D'Orleans Rua Visconde de Nacar, 185 | 1988 | 20 | 4.233 |
| Edifício St Thomas Avenida Barão de Campos Gerais, 314 | 1989 | 7 | — |
| Rua Visconde de Nacar, 163 | 1988 | 17 | 3.914 |
| Edifício Visc de Nacar Rua Visconde de Nacar, 219 | 1992 | 8 | — |