Rua Visconde de Nacar, 150
- R$/m² construído
- 4.472
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.090
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 21 nov 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4 VGS | 21 nov 2025 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 3.050.000 | 4.472 | 8.090 | Matrícula 154935, 15º RI |
| AP 81 E 4 VGS | 15 abr 2023 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 1.900.000 | 2.786 | 5.040 | Matrícula 154935, 15º RI |
| AP 71 E 4 VGS | 30 set 2021 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 1.960.000 | 2.874 | 5.199 | Matrícula 129007, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 13 set 2018 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 2.100.000 | 3.079 | 5.570 | Matrícula 124509, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 24 jan 2013 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 1.000.000 | 1.466 | 2.653 | Matrícula 126616, 15º RI |
| AP 71 E 4 VG | 14 fev 2012 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 1.200.000 | 1.760 | 3.183 | Matrícula 129007, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 22 dez 2011 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 950.000 | 1.393 | 2.520 | Matrícula 126637, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 15 out 2010 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 950.000 | 1.393 | 2.520 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 23 jun 2006 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 690.000 | 1.012 | 1.830 | Matrícula 154935, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 11 jan 2006 | 682 m² | ≈ 377 m² | R$ 600.000 | 880 | 1.592 | Matrícula 126637, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 4.472/m² (+373%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 682 m² construídos, ≈ 377 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão Santa Eulalia, 42 | 1988 | 4 | 3.563 |
| Edifício St Thomas Avenida Barão de Campos Gerais, 314 | 1989 | 7 | — |
| Rua Barão Santa Eulalia, 126 | 1988 | 8 | 3.430 |
| Edifício Visc. D'Orleans Rua Visconde de Nacar, 185 | 1988 | 20 | 4.233 |
| Rua Visconde de Nacar, 163 | 1988 | 17 | 3.914 |
| Edifício Visc de Nacar Rua Visconde de Nacar, 219 | 1992 | 8 | — |