Rua Barata Ribeiro, 360
- R$/m² construído
- 5.478
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.028
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1504 E VAGA | 5 ago 2026 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 5.893 | 9.851 | Matrícula 78097, 13º RI |
| AP 802 E VAGA | 1 jul 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 8.333 | Matrícula 78058, 13º RI |
| AP 1307 E VAGA Arrematação em leilão | 2 abr 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 443.847 | 4.987 | 8.219 | Matrícula 78085, 13º RI |
| AP 1104 E VAGA Integralização de capital | 5 fev 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 92.450 | 1.039 | 1.712 | Matrícula 75445, 13º RI |
| AP 802 E VAGA Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 449 | 741 | Matrícula 78058, 13º RI |
| AP 1106 E VAGA | 5 dez 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 8.889 | Matrícula 78071, 13º RI |
| APTO 706 | 10 out 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 9.259 | Matrícula 78054, 13º RI |
| AP 1502 E VAGA | 26 fev 2025 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 687.440 | 6.138 | 10.260 | Matrícula 78095, 13º RI |
| AP 206 E VAGA | 7 out 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 495.000 | 5.562 | 9.167 | Matrícula 78018, 13º RI |
| AP 302 E VAGA | 26 jun 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 8.148 | Matrícula 78022, 13º RI |
| AP 1505 E VAGA | 23 mai 2024 | 112 m² | ≈ 67 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 9.403 | Matrícula 78098, 13º RI |
| AP 502 E VAGA | 27 mar 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 8.333 | Matrícula 78038, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 5.475/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 80 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Malaga Rua Barata Ribeiro, 372 | 1984 | 79 | 4.526 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 359 | 1974 | 26 | 7.200 |