Rua Barata Ribeiro, 91
- R$/m² construído
- 5.670
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 5 mar 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALAO | 5 mar 2024 | 97 m² | — | R$ 550.000 | 5.670 | — | Matrícula 52194, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 4 dez 2019 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.438 | Matrícula 40228, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 18 jun 2010 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 2.466 | Matrícula 57814, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 7 abr 2010 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 240.000 | 2.000 | 2.609 | Matrícula 60879, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 19 mai 2009 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.413 | Matrícula 60879, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 15 mar 2007 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 110.000 | 696 | 909 | Matrícula 64233, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 5.670/m² (+714%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Charbel Rua Barata Ribeiro, 205 | 2003 | 124 | 3.750 |
| Edifício Alvorada Avenida Nove de Julho, 1510 | 1979 | 170 | 4.148 |
| Edifício São Paulo Center Rua Barata Ribeiro, 237 | 2000 | 48 | 8.409 |
| Rua Barata Ribeiro, 176 | 2015 | 32 | 6.190 |
| Edifício Doctor'S Center Rua Barata Ribeiro, 190 | 2001 | 50 | 4.225 |
| Rua Barata Ribeiro, 156 | 1988 | 139 | 5.085 |