Rua Barata Ribeiro, 156
- R$/m² construído
- 5.085
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.143
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.166 E VG | 4 set 2026 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 340.000 | 5.862 | 8.293 | Matrícula 61018, 13º RI |
| AP 142 E VG | 31 jul 2026 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 284.000 | 4.814 | 6.762 | Matrícula 66113, 13º RI |
| AP 158 E VG | 6 mar 2026 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 6.512 | Matrícula 73226, 13º RI |
| AP 133 E VG | 27 fev 2026 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 7.317 | Matrícula 60595, 13º RI |
| AP 14 E VG | 5 fev 2026 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 367.000 | 6.117 | 8.535 | Matrícula 60886, 13º RI |
| AP 72 E VG | 22 jan 2026 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.661 | 6.548 | Matrícula 57729, 13º RI |
| AP 13 E VG | 4 nov 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 370.000 | 6.379 | 9.024 | Matrícula 58335, 13º RI |
| AP 96 E VG | 12 set 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 7.073 | Matrícula 64031, 13º RI |
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 59 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 57620, 13º RI |
| AP 48 E VG Cessão de direitos | 4 fev 2025 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 277.000 | 4.617 | 6.442 | Matrícula 64766, 13º RI |
| AP.155 E VG | 28 jan 2025 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 7.209 | Matrícula 63113, 13º RI |
| AP 135 E VG Arrematação em leilão | 19 nov 2024 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 221.893 | 3.698 | 5.160 | Matrícula 95592, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 4.993/m² (+476%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 47 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 19 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 176 | 2015 | 32 | 6.190 |
| Rua Barata Ribeiro, 142 | 2017 | 62 | 5.902 |
| Edifício Doctor'S Center Rua Barata Ribeiro, 190 | 2001 | 50 | 4.225 |
| Condomínio Vn Ueno Rua Barata Ribeiro, 108 | 2022 | 393 | 7.790 |
| Rua Herculano de Freitas, 51 | 1972 | 51 | 6.172 |
| Edifício Saint Paul Rua Herculano de Freitas, 47 | 2002 | 90 | 5.679 |