Edifício Saint Paul
Rua Herculano de Freitas, 47
- R$/m² construído
- 5.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.698
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 1 VG Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 76 m² | 42 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 10.119 | Matrícula 80311, 13º RI |
| AP 142 E 2 VG | 23 fev 2026 | 113 m² | 61 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 10.492 | Matrícula 80286, 13º RI |
| AP 21 E 1 VG | 3 set 2024 | 81 m² | 43 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 10.698 | Matrícula 80260, 13º RI |
| AP 64 E 1 VG | 11 jun 2024 | 76 m² | 42 m² | R$ 475.000 | 6.250 | 11.310 | Matrícula 80306, 13º RI |
| AP 96 E 2 VG Retomada por inadimplência | 23 fev 2024 | 91 m² | 49 m² | R$ 512.000 | 5.626 | 10.449 | Matrícula 80336, 13º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 ago 2023 | 115 m² | 61 m² | R$ 660.000 | 5.739 | 10.820 | Matrícula 80281, 13º RI |
| AP 32 E 1 VG | 27 out 2022 | 104 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 11.207 | Matrícula 80275, 13º RI |
| AP 96 E 2 VG | 18 ago 2022 | 91 m² | 49 m² | R$ 512.000 | 5.626 | 10.449 | Matrícula 80336, 13º RI |
| AP 126 E 1 VG | 19 jul 2022 | 81 m² | 43 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 10.000 | Matrícula 80339, 13º RI |
| AP 12 E 1 VG | 17 mai 2022 | 104 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 5.481 | 9.828 | Matrícula 80273, 13º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 mar 2022 | 76 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.762 | Matrícula 80305, 13º RI |
| AP 61 E 1 VG | 29 dez 2021 | 81 m² | 43 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 10.233 | Matrícula 80264, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 5.664/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 43 m² privativos 14 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 61 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 51 | 1972 | 51 | 6.172 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 69 | 1987 | 134 | 6.896 |
| Rua Herculano de Freitas, 85 | 1982 | 65 | 4.224 |
| Rua Barata Ribeiro, 156 | 1988 | 139 | 5.085 |
| Rua Barata Ribeiro, 142 | 2017 | 62 | 5.902 |
| Condomínio Vn Ueno Rua Barata Ribeiro, 108 | 2022 | 393 | 7.790 |