Edifício Saint Paul
Rua Herculano de Freitas, 47
- R$/m² construído
- 5.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.698
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 1 VG Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 76 m² | 42 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 10.119 | Matrícula 80311, 13º RI |
| AP 142 E 2 VG | 23 fev 2026 | 113 m² | 61 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 10.492 | Matrícula 80286, 13º RI |
| AP 21 E 1 VG | 3 set 2024 | 81 m² | 43 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 10.698 | Matrícula 80260, 13º RI |
| AP 64 E 1 VG | 11 jun 2024 | 76 m² | 42 m² | R$ 475.000 | 6.250 | 11.310 | Matrícula 80306, 13º RI |
| AP 96 E 2 VG Retomada por inadimplência | 23 fev 2024 | 91 m² | 49 m² | R$ 512.000 | 5.626 | 10.449 | Matrícula 80336, 13º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 ago 2023 | 115 m² | 61 m² | R$ 660.000 | 5.739 | 10.820 | Matrícula 80281, 13º RI |
| AP 32 E 1 VG | 27 out 2022 | 104 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 11.207 | Matrícula 80275, 13º RI |
| AP 96 E 2 VG | 18 ago 2022 | 91 m² | 49 m² | R$ 512.000 | 5.626 | 10.449 | Matrícula 80336, 13º RI |
| AP 126 E 1 VG | 19 jul 2022 | 81 m² | 43 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 10.000 | Matrícula 80339, 13º RI |
| AP 12 E 1 VG | 17 mai 2022 | 104 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 5.481 | 9.828 | Matrícula 80273, 13º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 mar 2022 | 76 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.762 | Matrícula 80305, 13º RI |
| AP 61 E 1 VG | 29 dez 2021 | 81 m² | 43 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 10.233 | Matrícula 80264, 13º RI |
| AP 12 E 1 VG | 27 out 2021 | 104 m² | 58 m² | R$ 445.098 | 4.280 | 7.674 | Matrícula 80273, 13º RI |
| AP 43 E 1 VG | 21 jul 2021 | 76 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 9.048 | Matrícula 80290, 13º RI |
| AP 141 E 2 VG | 16 jun 2021 | 148 m² | 84 m² | R$ 723.000 | 4.885 | 8.607 | Matrícula 80272, 13º RI |
| AP 136 E 1 V | 23 mar 2021 | 81 m² | 43 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 8.837 | Matrícula 80340, 13º RI |
| AP 96 E 2 VG Adjudicação compulsória | 4 fev 2021 | 91 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 5.102 | Matrícula 80336, 13º RI |
| AP 111 E 1 V | 20 ago 2020 | 81 m² | 43 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.302 | Matrícula 80269, 13º RI |
| AP 104 E 2 V | 2 out 2019 | 87 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 7.755 | Matrícula 80310, 13º RI |
| AP 83 E 1 VG | 27 set 2019 | 76 m² | 42 m² | R$ 383.000 | 5.039 | 9.119 | Matrícula 80294, 13º RI |
| AP 36 E 1 VG | 19 jul 2019 | 81 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 2.284 | 4.302 | Matrícula 80330, 13º RI |
| AP 86 E 1 VG | 20 mai 2019 | 81 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.140 | Matrícula 80335, 13º RI |
| AP 86 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 mar 2019 | 81 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 80335, 13º RI |
| AP 25 E 2 VG | 16 nov 2018 | 115 m² | 61 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 8.525 | Matrícula 80316, 13º RI |
| AP 54 E 1 VG | 26 set 2018 | 76 m² | 42 m² | R$ 387.000 | 5.092 | 9.214 | Matrícula 80305, 13º RI |
| AP 123 E 1 V | 20 dez 2016 | 76 m² | 42 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 9.286 | Matrícula 80298, 13º RI |
| AP 64 E 1 VG | 2 nov 2016 | 76 m² | 42 m² | R$ 415.000 | 5.461 | 9.881 | Matrícula 80306, 13º RI |
| AP 85 E 2 VG | 30 set 2016 | 115 m² | 61 m² | R$ 224.447 | 1.952 | 3.679 | Matrícula 80322, 13º RI |
| AP 73 E 1 VG | 24 ago 2016 | 76 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 9.524 | Matrícula 80293, 13º RI |
| AP 106 E 2 V | 11 dez 2015 | 91 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 6.122 | Matrícula 80337, 13º RI |
| AP 125 E 2 V | 21 jan 2015 | 115 m² | 61 m² | R$ 495.000 | 4.304 | 8.115 | Matrícula 80326, 13º RI |
| AP 106 E 2 V Arrematação em leilão | 3 nov 2014 | 91 m² | 49 m² | R$ 290.775 | 3.195 | 5.934 | Matrícula 80337, 13º RI |
| AP 63 E 1 VG | 27 mai 2014 | 76 m² | 42 m² | R$ 254.001 | 3.342 | 6.048 | Matrícula 80292, 13º RI |
| AP 71 E 1 VG | 10 out 2013 | 81 m² | 43 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 8.837 | Matrícula 80265, 13º RI |
| AP 65 E 2 VG Abaixo da referência | 21 jun 2013 | 115 m² | 61 m² | R$ 84.000 | 730 | 1.377 | Matrícula 80320, 13º RI |
| AP 91 E 2 VG | 18 mar 2013 | 91 m² | 49 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 8.571 | Matrícula 80267, 13º RI |
| AP 132 E 2 V | 4 fev 2013 | 115 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.590 | Matrícula 80285, 13º RI |
| AP 135 E 2 V | 7 dez 2012 | 115 m² | 61 m² | R$ 455.000 | 3.957 | 7.459 | Matrícula 80327, 13º RI |
| AP 64 E 1 VG | 13 abr 2012 | 76 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.952 | Matrícula 80306, 13º RI |
| AP 74 E 1 VG | 1 fev 2012 | 76 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 7.143 | Matrícula 80307, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 19 dez 2011 | 91 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.735 | Matrícula 80268, 13º RI |
| AP 24 E 1 VG | 30 set 2011 | 76 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 8.333 | Matrícula 80302, 13º RI |
| AP 73 E 1 VG | 24 jun 2011 | 76 m² | 42 m² | R$ 314.000 | 4.132 | 7.476 | Matrícula 82293, 13º RI |
| AP 46 E 1 VG | 23 mai 2011 | 81 m² | 43 m² | R$ 283.000 | 3.494 | 6.581 | Matrícula 80331, 13º RI |
| AP 32 E 1 VG | 11 mai 2011 | 104 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.345 | Matrícula 80275, 13º RI |
| AP 83 E 1 VG | 21 abr 2011 | 76 m² | 42 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 5.476 | Matrícula 80294, 13º RI |
| AP 143 E 2 V | 20 dez 2010 | 113 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.246 | Matrícula 80300, 13º RI |
| AP 61 E 1 VG | 15 dez 2010 | 81 m² | 43 m² | R$ 217.000 | 2.679 | 5.047 | Matrícula 802647, 13º RI |
| AP 91 E 2 VG | 19 nov 2010 | 91 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.918 | Matrícula 80267, 13º RI |
| AP 84 E 1 VG | 29 out 2010 | 76 m² | 42 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 5.476 | Matrícula 80308, 13º RI |
| AP 142 E 2 V | 25 ago 2010 | 113 m² | 61 m² | R$ 278.000 | 2.460 | 4.557 | Matrícula 80286, 13º RI |
| AP 94 E 2 VG | 25 mai 2010 | 87 m² | 49 m² | R$ 86.000 | 989 | 1.755 | Matrícula 80309, 13º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 mar 2010 | 91 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 80267, 13º RI |
| AP 55 E 1 VG | 8 dez 2009 | 104 m² | 58 m² | R$ 77.000 | 740 | 1.328 | Matrícula 80319, 13º RI |
| AP 34 E 1 VG | 13 nov 2009 | 76 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.381 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 E 1 VG | 19 out 2009 | 81 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.721 | Matrícula 80262, 13º RI |
| AP 113 E 1 V | 19 out 2009 | 76 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 3.571 | Matrícula 80297, 13º RI |
| AP 75 E 1 VG | 18 set 2009 | 104 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.966 | Matrícula 80321, 13º RI |
| AP 134 E 1 V | 28 jul 2009 | 76 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 1.842 | 3.333 | Matrícula 80313, 13º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 jun 2009 | 115 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.459 | Matrícula 80274, 13º RI |
| AP 74 E 1 VG | 6 mar 2009 | 76 m² | 42 m² | R$ 148.000 | 1.947 | 3.524 | Matrícula 80307, 13º RI |
| AP 115 E 2 V | 19 dez 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 141.000 | 1.226 | 2.311 | Matrícula 80325, 13º RI |
| AP 63 E 1 VG | 25 nov 2008 | 76 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.548 | Matrícula 80292, 13º RI |
| AP 73 E 1 VG | 25 set 2008 | 76 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 3.095 | Matrícula 80293, 13º RI |
| AP 56 E 1 VG | 1 set 2008 | 81 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 1.420 | 2.674 | Matrícula 80332, 13º RI |
| AP 143 E 2 V | 22 ago 2008 | 113 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.951 | Matrícula 80300, 13º RI |
| AP 86 E 1 VG | 30 jul 2008 | 81 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.791 | Matrícula 80335, 13º RI |
| AP 103 E 2 V | 16 jul 2008 | 87 m² | 49 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 1.939 | Matrícula 80296, 13º RI |
| AP 51 E 1 VG | 25 abr 2008 | 81 m² | 43 m² | R$ 111.000 | 1.370 | 2.581 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 125 E 2 V | 25 abr 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.459 | Matrícula 80326, 13º RI |
| AP 142 E 2 V | 25 abr 2008 | 113 m² | 61 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.295 | Matrícula 80300, 13º RI |
| AP 115 E 2 V | 8 abr 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 141.000 | 1.226 | 2.311 | Matrícula 80325, 13º RI |
| AP 42 E 2 VG | 28 fev 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 145.000 | 1.261 | 2.377 | Matrícula 80276, 13º RI |
| AP 133 E 1 V | 29 jan 2008 | 76 m² | 42 m² | R$ 113.800 | 1.497 | 2.710 | Matrícula 80299, 13º RI |
| AP 135 E 2 V | 23 jan 2008 | 115 m² | 61 m² | R$ 108.000 | 939 | 1.770 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 E 1 VG | 21 dez 2007 | 81 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.791 | Matrícula 80265, 13º RI |
| AP 81 E 1 VG Retomada por inadimplência | 8 ago 2007 | 81 m² | 43 m² | R$ 58.118 | 718 | 1.352 | Matrícula 68965, 13º RI |
| AP 83 E 1 VG | 15 jun 2007 | 76 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 1.447 | 2.619 | Matrícula 80294, 13º RI |
| AP 115 E 2 V Adjudicação | 25 mai 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 102.990 | 896 | 1.688 | Matrícula 80325, 13º RI |
| AP 96 E 2 VG | 18 mai 2007 | 91 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 2.041 | Matrícula 80336, 13º RI |
| AP 52 E 1 VG | 26 mar 2007 | 104 m² | 58 m² | R$ 125.000 | 1.202 | 2.155 | Matrícula 80277, 13º RI |
| AP 93 E 2 VG | 31 out 2006 | 87 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.224 | Matrícula 80295, 13º RI |
| AP 121 E 1 V | 30 out 2006 | 81 m² | 43 m² | R$ 106.000 | 1.309 | 2.465 | Matrícula 68965, 13º RI |
| AP 122 E 2 V | 15 ago 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 121.000 | 1.052 | 1.984 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 E 1 VG | 1 ago 2006 | 81 m² | 43 m² | R$ 59.395 | 733 | 1.381 | Matrícula 80262, 13º RI |
| AP 15 E 1 VG | 2 jun 2006 | 104 m² | 58 m² | R$ 118.000 | 1.135 | 2.034 | Matrícula 80315, 13º RI |
| AP 33 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 76 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 45 E 2 VG | 25 abr 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.885 | Matrícula 80318, 13º RI |
| AP 65 E 2 VG | 18 jan 2006 | 115 m² | 61 m² | R$ 84.000 | 730 | 1.377 | Matrícula 80320, 13º RI |
| AP 91 E 2 VG | 18 jan 2006 | 91 m² | 49 m² | R$ 106.000 | 1.165 | 2.163 | Matrícula 80267, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 5.664/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 43 m² privativos 14 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 61 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 51 | 1972 | 51 | 6.172 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 69 | 1987 | 134 | 6.896 |
| Rua Herculano de Freitas, 85 | 1982 | 65 | 4.224 |
| Rua Barata Ribeiro, 156 | 1988 | 139 | 5.085 |
| Rua Barata Ribeiro, 142 | 2017 | 62 | 5.902 |
| Condomínio Vn Ueno Rua Barata Ribeiro, 108 | 2022 | 393 | 7.790 |