Rua Barata Ribeiro, 176
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 304 E VG | 6 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 680.000 | 6.476 | — | Matrícula 97502, 13º RI |
| CJ 403 E VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 105 m² | — | R$ 681.282 | 6.488 | — | Matrícula 97505, 13º RI |
| CJ 204 E VG Abaixo da referência | 11 set 2024 | 105 m² | — | R$ 144.000 | 1.371 | — | Matrícula 97498, 13º RI |
| CJ 801 E VG | 9 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 97519, 13º RI |
| CJ 802 E VG | 9 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 97520, 13º RI |
| CJ 803 E VG | 9 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 97521, 13º RI |
| CJ 804 E VG | 9 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 97522, 13º RI |
| CJ 704 E VG | 19 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 663.051 | 6.315 | — | Matrícula 97518, 13º RI |
| CJ 302 E VG | 30 ago 2022 | 105 m² | — | R$ 438.000 | 4.171 | — | Matrícula 97500, 13º RI |
| CJ 301 E VG | 30 ago 2022 | 105 m² | — | R$ 438.000 | 4.171 | — | Matrícula 97499, 13º RI |
| CJ 901 E 2 V Venda de parte do imóvel | 19 ago 2019 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 12989, 13º RI |
| CJ 904 E 2 V Dação em pagamento | 20 dez 2018 | 152 m² | — | R$ 680.000 | 4.474 | — | Matrícula 97526, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.908/m² para R$ 6.476/m² (+9,6%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 19 unidades vendidas
- 152 m² 2 unidades vendidas
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Doctor'S Center Rua Barata Ribeiro, 190 | 2001 | 50 | 4.225 |
| Rua Barata Ribeiro, 156 | 1988 | 139 | 5.085 |
| Rua Barata Ribeiro, 142 | 2017 | 62 | 5.902 |
| Rua Herculano de Freitas, 85 | 1982 | 65 | 4.224 |
| Rua Barata Ribeiro, 228 | 1970 | 8 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 51 | 1972 | 51 | 6.172 |