Rua Barcelona, 690
- R$/m² construído
- 2.088
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 12 fev 2025 | 91 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 4.750 | Matrícula 118512, 18º RI |
| AP 3 | 5 set 2024 | 102 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 4.043 | Matrícula 118511, 18º RI |
| AP 2 | 1 abr 2024 | 102 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 5.319 | Matrícula 118509, 18º RI |
| AP 42 | 22 ago 2022 | 102 m² | 47 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 5.000 | Matrícula 119549, 18º RI |
| AP 32 | 5 abr 2021 | 102 m² | 47 m² | R$ 212.000 | 2.078 | 4.511 | Matrícula 118510, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2019 | 91 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 118512, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 102 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 118510, 18º RI |
| AP 21 | 24 abr 2017 | 91 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 5.375 | Matrícula 118513, 18º RI |
| AP 23 | 22 out 2015 | 102 m² | 47 m² | R$ 160.111 | 1.570 | 3.407 | Matrícula 118514, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 91 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 118512, 18º RI |
| AP 23 | 10 out 2013 | 102 m² | 47 m² | R$ 160.111 | 1.570 | 3.407 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2013 | 91 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 118509, 18º RI |
| AP 32 | 8 jan 2013 | 102 m² | 47 m² | R$ 185.000 | 1.814 | 3.936 | Matrícula 118510, 18º RI |
| AP 42 | 17 mai 2012 | 102 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 3.404 | Matrícula 119549, 18º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 13 set 2011 | 102 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.809 | Matrícula 119549, 18º RI |
| AP 12 | 28 mar 2011 | 102 m² | 47 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.766 | Matrícula 118507, 18º RI |
| AP 22 | 26 fev 2010 | 102 m² | 47 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.915 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 | 18 dez 2008 | 91 m² | 40 m² | R$ 62.000 | 681 | 1.550 | Matrícula 118506, 18º RI |
| AP 32 | 13 ago 2008 | 102 m² | 47 m² | R$ 95.000 | 931 | 2.021 | Matrícula 118510, 18º RI |
| AP 32 | 24 abr 2008 | 102 m² | 47 m² | R$ 47.000 | 461 | 1.000 | Matrícula 118510, 18º RI |
| AP 11 | 28 dez 2007 | 91 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.750 | Matrícula 118512, 18º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 3 abr 2007 | 102 m² | 47 m² | R$ 52.400 | 514 | 1.115 | Matrícula 118514, 18º RI |
| AP 43 | 23 jan 2006 | 102 m² | 47 m² | R$ 55.000 | 539 | 1.170 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 539/m² para R$ 2.088/m² (+287%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Friend'S House Rua Parnamirim, 178 | 1993 | 3 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 553 | 1977 | 4 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 552 | 1993 | 4 | — |
| Rua Parnamirim, 110 | 2010 | 84 | 4.387 |
| Rua Barcelona, 566 | 1981 | 55 | 2.770 |
| Rua Vicente Ferreira, 57 | 2000 | 33 | 5.357 |