Rua Barnabe Coutinho, 337
- R$/m² construído
- 2.703
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.348
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-53 | 10 abr 2026 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 319.435 | 2.931 | 4.698 | Matrícula 59085, 8º RI |
| BX 32 SS2 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 50.565 | 1.806 | — | Matrícula 59086, 8º RI |
| AP-52 | 7 mar 2025 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 299.620 | 2.699 | 4.342 | Matrícula 59077, 8º RI |
| BX 08 SS1 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 35.380 | 1.041 | — | Matrícula 59078, 8º RI |
| AP 31 | 21 nov 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 63928, 8º RI |
| BX 06 SS1 Garagem ou depósito | 21 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 63929, 8º RI |
| BX 05 SS1 Garagem ou depósito | 11 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 59479, 8º RI |
| AP-22 | 11 nov 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.623 | Matrícula 59478, 8º RI |
| AP. 83 | 29 nov 2023 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 355.000 | 3.257 | 5.221 | Matrícula 63926, 8º RI |
| BX 23 SS2 Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 63927, 8º RI |
| AP. 61 | 31 mai 2023 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 63924, 8º RI |
| BX 10 SS1 Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 63925, 8º RI |
| AP-44 | 21 mar 2022 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 203.200 | 1.864 | 2.988 | Matrícula 59089, 8º RI |
| BX 25 SS2 Garagem ou depósito | 21 mar 2022 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 59090, 8º RI |
| BX 29 SS2 Abaixo da referência | 3 nov 2020 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 65754, 8º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 3 nov 2020 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 450 | 725 | Matrícula 65753, 8º RI |
| AP 62 | 17 jul 2018 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 279.000 | 2.514 | 4.043 | Matrícula 59091, 8º RI |
| BX 27 SS 2 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2018 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 59092, 8º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 29 mai 2018 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 54.000 | 495 | 794 | Matrícula 59085, 8º RI |
| BX 32 SS2 Abaixo da referência | 29 mai 2018 | 28 m² | — | R$ 13.500 | 482 | — | Matrícula 59086, 8º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 16 mar 2016 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 44.000 | 396 | 638 | Matrícula 65753, 8º RI |
| BX 29 SS2 Abaixo da referência | 16 mar 2016 | 28 m² | — | R$ 11.000 | 393 | — | Matrícula 65754, 8º RI |
| AP 24 | 29 out 2015 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.523 | 4.044 | Matrícula 63922, 8º RI |
| BX 01 SS1 Abaixo da referência | 29 out 2015 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 63923, 8º RI |
| AP 31 | 30 jan 2015 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 292.600 | 2.636 | 4.241 | Matrícula 63928, 8º RI |
| BX 06 SS1 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2015 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 63929, 8º RI |
| AP 41 | 15 mai 2014 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 238.000 | 2.144 | 3.449 | Matrícula 60691, 8º RI |
| BX 31 SS2 Garagem ou depósito | 15 mai 2014 | 28 m² | — | R$ 42.000 | 1.500 | — | Matrícula 60692, 8º RI |
| AP 52 | 10 jan 2014 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.043 | Matrícula 59077, 8º RI |
| BX 08 SS1 Garagem ou depósito | 10 jan 2014 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 59078, 8º RI |
| AP 21 | 19 dez 2013 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.188 | Matrícula 59107, 8º RI |
| BX 22 SS 2 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 59107, 8º RI |
| AP 71 | 8 ago 2012 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.478 | Matrícula 61649, 8º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 8 ago 2012 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 61650, 8º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 6 ago 2012 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 25.000 | 229 | 368 | Matrícula 81190, 8º RI |
| BX28 SS2 Abaixo da referência | 6 ago 2012 | 28 m² | — | R$ 4.000 | 143 | — | Matrícula 81191, 8º RI |
| AP 83 | 18 abr 2011 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 153.000 | 1.404 | 2.250 | Matrícula 63926, 8º RI |
| BX 23 SS2 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 63927, 8º RI |
| BX 27 SS 2 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 34 m² | — | R$ 5.000 | 147 | — | Matrícula 59092, 8º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 23.000 | 207 | 333 | Matrícula 59091, 8º RI |
| AP 31 | 15 jul 2010 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.884 | Matrícula 63928, 8º RI |
| BX 06 SS1 Garagem ou depósito | 15 jul 2010 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 63929, 8º RI |
| AP 22 | 26 mai 2010 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 118.500 | 1.068 | 1.717 | Matrícula 59478, 8º RI |
| BX 05 SS1 Garagem ou depósito | 26 mai 2010 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 59479, 8º RI |
| BX 01 SS1 Adjudicação | 9 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 63923, 8º RI |
| AP 24 Adjudicação | 9 mar 2009 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 63922, 8º RI |
| AP 12 | 26 jan 2009 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 91.960 | 828 | 1.333 | Matrícula 61651, 8º RI |
| BX 12 SS1 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2009 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 61652, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 63928, 8º RI |
| BX 06 SS1 Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 63929, 8º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 5 dez 2008 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.000 | 495 | 797 | Matrícula 61651, 8º RI |
| AP 12 | 5 dez 2008 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 48.000 | 432 | 696 | Matrícula 61651, 8º RI |
| BX 12 SS1 Cessão de direitos | 5 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 61652, 8º RI |
| BX 12 SS1 Garagem ou depósito | 5 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 61652, 8º RI |
| AP 71 | 3 dez 2008 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.449 | Matrícula 61649, 8º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 3 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 61650, 8º RI |
| BX 04 SS1 Abaixo da referência | 30 set 2008 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 60020, 8º RI |
| AP 81 | 30 set 2008 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.449 | Matrícula 60019, 8º RI |
| BX 26 SS 1 Abaixo da referência | 12 mai 2008 | 34 m² | — | R$ 5.000 | 147 | — | Matrícula 5334, 8º RI |
| BX 34 SS 2 Abaixo da referência | 28 abr 2008 | 28 m² | — | R$ 9.000 | 321 | — | Matrícula 82366, 8º RI |
| AP 43 | 28 abr 2008 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 72.000 | 661 | 1.059 | Matrícula 82365, 8º RI |
| AP 83 | 28 dez 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.500 | 784 | 1.257 | Matrícula 63926, 8º RI |
| BX 23 SS2 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 63926, 8º RI |
| AP 71 | 9 nov 2007 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 82.000 | 739 | 1.188 | Matrícula 61649, 8º RI |
| BX 33 SS 2 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 63933, 8º RI |
| AP 33 | 27 set 2007 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.324 | Matrícula 63932, 8º RI |
| BX 08 SS1 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2007 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 59078, 8º RI |
| AP 52 | 21 ago 2007 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.159 | Matrícula 59077, 8º RI |
| BX 11 SS1 Garagem ou depósito | 25 mai 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 63317, 8º RI |
| AP 11 | 25 mai 2007 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.159 | Matrícula 63316, 8º RI |
| BX 09 SS1 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 65266, 8º RI |
| AP 32 | 31 jan 2007 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.014 | Matrícula 65265, 8º RI |
| AP 21 | 12 set 2006 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 586 | 942 | Matrícula 59107, 8º RI |
| BX 22 SS 2 Garagem ou depósito | 12 set 2006 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 59108, 8º RI |
| AP 61 | 7 ago 2006 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.000 | 559 | 899 | Matrícula 63924, 8º RI |
| BX 10 SS1 Garagem ou depósito | 7 ago 2006 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 63925, 8º RI |
| Outro uso | 14 fev 2006 | 608 m² | — | R$ 200.000 | 329 | — | Matrícula 15602, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 2.931/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barnabe Coutinho, 305 | 1982 | 3 | — |
| Edifício João Paulo I Rua Simão Velho, 368 | 1983 | 86 | 2.858 |
| Rua Simão Velho, 470 | 2021 | 121 | 6.612 |
| Rua Barnabe Coutinho, 375 | 2000 | 49 | 1.957 |
| Rua Nossa Senhora do Livramento, 92 | 2007 | 3 | — |
| Edifício João Paulo II Rua Barnabe Coutinho, 25 | 1984 | 15 | — |