Edifício João Paulo II
Rua Barnabe Coutinho, 25
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 20 mai 2008
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2008 | 117 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 83236, 8º RI |
| APTO 97 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 117 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 81045, 8º RI |
| AP 53 | 16 out 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.746 | Matrícula 83236, 8º RI |
| AP 68 | 25 set 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 75.000 | 641 | 1.190 | Matrícula 81059, 8º RI |
| AP 46 | 29 ago 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.270 | Matrícula 81031, 8º RI |
| AP 76 | 16 ago 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 812 | 1.508 | Matrícula 81074, 8º RI |
| APTO 113 | 23 jul 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 105.000 | 897 | 1.667 | Matrícula 81064, 8º RI |
| AP 55 | 13 jul 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 115.000 | 983 | 1.825 | Matrícula 79925, 8º RI |
| APTO 118 | 30 mai 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 93.000 | 795 | 1.476 | Matrícula 81038, 8º RI |
| APTO 116 | 19 mar 2007 | 117 m² | 63 m² | R$ 70.000 | 598 | 1.111 | Matrícula 81034, 8º RI |
| AP 37 | 29 set 2006 | 117 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 812 | 1.508 | Matrícula 82873, 8º RI |
| APTO 108 | 26 set 2006 | 117 m² | 63 m² | R$ 60.000 | 513 | 952 | Matrícula 82875, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 803/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 63 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Paulo I Rua Simão Velho, 368 | 1983 | 86 | 2.858 |
| Edifício João Paulo II Rua Barnabe Coutinho, 95 | 1984 | 60 | 2.940 |
| Edifício Alessandra Rua Simão Velho, 266 | 1997 | 48 | 3.167 |
| Rua Barnabe Coutinho, 337 | 1982 | 77 | 2.703 |
| Rua Barnabe Coutinho, 305 | 1982 | 3 | — |
| Rua Simão Velho, 470 | 2021 | 121 | 6.612 |