Rua Barnabe Coutinho, 337
- R$/m² construído
- 2.703
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.348
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-53 | 10 abr 2026 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 319.435 | 2.931 | 4.698 | Matrícula 59085, 8º RI |
| BX 32 SS2 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 50.565 | 1.806 | — | Matrícula 59086, 8º RI |
| AP-52 | 7 mar 2025 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 299.620 | 2.699 | 4.342 | Matrícula 59077, 8º RI |
| BX 08 SS1 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 35.380 | 1.041 | — | Matrícula 59078, 8º RI |
| AP 31 | 21 nov 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 63928, 8º RI |
| BX 06 SS1 Garagem ou depósito | 21 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 63929, 8º RI |
| BX 05 SS1 Garagem ou depósito | 11 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 59479, 8º RI |
| AP-22 | 11 nov 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.623 | Matrícula 59478, 8º RI |
| AP. 83 | 29 nov 2023 | 109 m² | ≈ 68 m² | R$ 355.000 | 3.257 | 5.221 | Matrícula 63926, 8º RI |
| BX 23 SS2 Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 63927, 8º RI |
| AP. 61 | 31 mai 2023 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 63924, 8º RI |
| BX 10 SS1 Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 63925, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 2.931/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barnabe Coutinho, 305 | 1982 | 3 | — |
| Edifício João Paulo I Rua Simão Velho, 368 | 1983 | 86 | 2.858 |
| Rua Simão Velho, 470 | 2021 | 121 | 6.612 |
| Rua Barnabe Coutinho, 375 | 2000 | 49 | 1.957 |
| Rua Nossa Senhora do Livramento, 92 | 2007 | 3 | — |
| Edifício João Paulo II Rua Barnabe Coutinho, 25 | 1984 | 15 | — |