Rua Bartira, 485
- R$/m² construído
- 6.677
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.979
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Dação em pagamento | 21 ago 2026 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 90340, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 54413, 2º RI |
| APTO 103 | 29 jun 2026 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 522.000 | 5.327 | 6.366 | Matrícula 54412, 2º RI |
| APTO 93 | 10 jun 2026 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 790.000 | 8.061 | 9.634 | Matrícula 63046, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 63047, 2º RI |
| APTO 23 | 31 mar 2026 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 678.600 | 6.924 | 8.276 | Matrícula 40124, 2º RI |
| APTO 94 | 10 set 2025 | 91 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.808 | 7.262 | 8.695 | Matrícula 20132, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 20133, 2º RI |
| APTO 152 | 26 dez 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 890.000 | 7.739 | 9.175 | Matrícula 59683, 2º RI |
| AP 171 17 AND Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 6836, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 53957, 2º RI |
| AP14 | 11 nov 2024 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 680.000 | 6.939 | 8.293 | Matrícula 53956, 2º RI |
| APTO 11 | 5 ago 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 7.216 | Matrícula 101385, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 101386, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 22912, 2º RI |
| APTO 52 | 8 abr 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 612.000 | 5.322 | 6.309 | Matrícula 22911, 2º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65360, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 mar 2024 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 9133, 2º RI |
| AP 24 | 1 mar 2024 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 6.429 | 7.683 | Matrícula 9132, 2º RI |
| AP91 | 27 dez 2023 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.000 | 5.826 | 6.907 | Matrícula 73077, 2º RI |
| APTO 22 | 14 set 2023 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 6.186 | Matrícula 90341, 2º RI |
| APTO 51 | 21 set 2022 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.112 | 5.827 | 6.908 | Matrícula 57004, 2º RI |
| APTO 92 | 27 mai 2022 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.078 | 5.696 | 6.753 | Matrícula 18447, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 18448, 2º RI |
| AP12 | 19 jan 2022 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 6.186 | Matrícula 137593, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 137594, 2º RI |
| APTO 162 | 27 set 2021 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 7.732 | Matrícula 77601, 2º RI |
| APTO 31 | 27 jul 2021 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 7.732 | Matrícula 24431, 2º RI |
| APTO 102 | 23 jun 2021 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 583.000 | 5.070 | 6.010 | Matrícula 62411, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 62412, 2º RI |
| AP14 | 16 jun 2021 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 871.480 | 8.893 | 10.628 | Matrícula 53956, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jun 2021 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 53957, 2º RI |
| APTO 81 | 21 ago 2020 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 6.186 | Matrícula 62519, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 62520, 2º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 23 jan 2020 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 565.000 | 4.913 | 5.825 | Matrícula 36690, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jun 2018 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 66055, 2º RI |
| APTO 72 | 28 jun 2018 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 379.259 | 3.298 | 3.910 | Matrícula 66054, 2º RI |
| AP74 | 13 abr 2018 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 6.829 | Matrícula 114450, 2º RI |
| APTO 112 | 12 set 2017 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 4.124 | Matrícula 65360, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 set 2017 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 65361, 2º RI |
| AP 24 | 11 mai 2017 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 505.000 | 5.153 | 6.159 | Matrícula 9132, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 mai 2017 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 9133, 2º RI |
| AP 24 | 19 ago 2016 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 324.000 | 3.306 | 3.951 | Matrícula 9132, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 9133, 2º RI |
| AP33 | 18 nov 2015 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 5.488 | Matrícula 62820, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2015 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 62821, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 62821, 2º RI |
| AP14 | 2 abr 2015 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 570.000 | 5.816 | 6.951 | Matrícula 53956, 2º RI |
| AP74 | 15 dez 2014 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 8.537 | Matrícula 114450, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 out 2014 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 53957, 2º RI |
| AP14 | 15 out 2014 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 5.488 | Matrícula 53956, 2º RI |
| APTO 73 | 21 ago 2014 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 655.000 | 6.684 | 7.988 | Matrícula 26352, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2014 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 26353, 2º RI |
| APTO 63 | 13 ago 2014 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 31897, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 ago 2014 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 31898, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2014 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 62412, 2º RI |
| APTO 102 | 6 jun 2014 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 646.800 | 5.624 | 6.668 | Matrícula 62411, 2º RI |
| APTO 122 | 31 ago 2012 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 231.000 | 2.009 | 2.381 | Matrícula 87741, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 87742, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 mar 2012 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 18448, 2º RI |
| APTO 92 | 29 mar 2012 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 4.845 | Matrícula 18447, 2º RI |
| AP33 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2012 | 98 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 62820, 2º RI |
| APTO 121 | 25 mar 2011 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 114.000 | 991 | 1.175 | Matrícula 974, 2º RI |
| APTO 111 | 11 fev 2011 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 347.500 | 3.022 | 3.582 | Matrícula 40851, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 fev 2011 | 1.271 m² | — | — | — | — | Matrícula 40852, 2º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2010 | 115 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 66880, 2º RI |
| APTO 23 | 29 out 2010 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 288.100 | 2.940 | 3.513 | Matrícula 40124, 2º RI |
| APTO 23 Cessão de direitos | 29 out 2010 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 288.100 | 2.940 | 3.513 | Matrícula 40124, 2º RI |
| APTO 94 | 27 set 2010 | 91 m² | ≈ 76 m² | R$ 292.500 | 3.214 | 3.849 | Matrícula 20132, 2º RI |
| APTO 82 | 7 mai 2010 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.082 | Matrícula 7201, 2º RI |
| AP 44 | 14 abr 2010 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 3.293 | Matrícula 44133, 2º RI |
| AP13 | 6 mai 2009 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 60.000 | 612 | 732 | Matrícula 64452, 2º RI |
| APTO 11 | 17 jul 2008 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 70.000 | 609 | 722 | Matrícula 101385, 2º RI |
| AP74 | 20 jun 2008 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 2.195 | Matrícula 114450, 2º RI |
| AP62 | 2 jun 2008 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.186 | Matrícula 54802, 2º RI |
| APTO 151 | 13 mai 2008 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 166.850 | 1.451 | 1.720 | Matrícula 9903, 2º RI |
| AP54 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2008 | 98 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 9009, 2º RI |
| AP54 | 4 jan 2008 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 2.195 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP74 Adjudicação compulsória | 21 dez 2007 | 98 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 76291, 2º RI |
| APTO 73 | 13 set 2007 | 98 m² | ≈ 82 m² | R$ 135.000 | 1.378 | 1.646 | Matrícula 26352, 2º RI |
| AP101 | 31 jan 2007 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 1.856 | Matrícula 2192, 2º RI |
| APTO 111 | 16 nov 2006 | 115 m² | ≈ 97 m² | R$ 205.000 | 1.783 | 2.113 | Matrícula 40851, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.783/m² para R$ 6.924/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 24 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 12 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Helena Rua Bartira, 525 | 1977 | 83 | 5.263 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |
| Rua Doutor Franco da Rocha, 661 | 1964 | 12 | 20.000 |
| Rua Caiubi, 618 | 1971 | 3 | 6.888 |