Rua Ministro Godói, 1158
- R$/m² construído
- 5.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.259
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 948 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 13 | 18 ago 2026 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 948.000 | 4.389 | 5.745 | Matrícula 18468, 2º RI |
| A14 APTO 14 | 28 dez 2023 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.447.600 | 6.702 | 8.773 | Matrícula 13252, 2º RI |
| A3 APTO 3 | 11 ago 2022 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.170.000 | 5.417 | 7.091 | Matrícula 674, 2º RI |
| A14 APTO 14 | 30 set 2014 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 750.000 | 3.472 | 4.545 | Matrícula 13252, 2º RI |
| A14 APTO 14 | 28 ago 2012 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 400.000 | 1.852 | 2.424 | Matrícula 13252, 2º RI |
| A6 APTO 6 | 6 fev 2012 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 530.000 | 2.454 | 3.212 | Matrícula 11510, 2º RI |
| A3 APTO 3 Permuta | 1 nov 2011 | 216 m² | ≈ 165 m² | — | — | — | Matrícula 674, 2º RI |
| A10 APTO 10 | 11 nov 2010 | 216 m² | ≈ 165 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 98389, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 4.389/m² (+58%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |
| Edifício Márcia Helena Rua Bartira, 525 | 1977 | 83 | 5.263 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Rua Bartira, 485 | 1972 | 82 | 6.677 |
| Rua Caiubi, 618 | 1971 | 3 | 6.888 |
| Rua Caiubi, 644 | 2021 | 7 | 2.555 |