Rua Caiubi, 644
- R$/m² construído
- 2.555
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 516 | 27 out 2025 | 38 m² | — | R$ 105.263 | 2.770 | — | Matrícula 137913, 2º RI |
| STUDIO 617 | 27 out 2025 | 45 m² | — | R$ 105.263 | 2.339 | — | Matrícula 137932, 2º RI |
| STUDIO 416 Dação em pagamento | 14 fev 2023 | 38 m² | — | R$ 234.100 | 6.161 | — | Matrícula 137895, 2º RI |
| STUDIO 616 Dação em pagamento | 14 fev 2023 | 38 m² | — | R$ 234.100 | 6.161 | — | Matrícula 137931, 2º RI |
| STUDIO 516 Dação em pagamento | 18 out 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 137913, 2º RI |
| E 648 UNI 516 Outra transmissão | 14 mai 2021 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 135600, 2º RI |
| E 648 | 16 jan 2020 | 150 m² | — | R$ 1.675.000 | 11.167 | — | Matrícula 77527, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 11.167/m² para R$ 2.555/m² (−77%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 3 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 618 | 1971 | 3 | 6.888 |
| Rua Caiubi, 645 | 1967 | 3 | — |
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Doutor Franco da Rocha, 661 | 1964 | 12 | 20.000 |
| Rua Caiubi, 575 | 1970 | 9 | — |