Rua Caiubi, 575
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 29 set 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 TERREO | 29 set 2021 | 58 m² | 40 m² | R$ 305.000 | 5.259 | 7.625 | Matrícula 54710, 2º RI |
| APTO 1 TERREO | 22 jul 2021 | 60 m² | 40 m² | R$ 570.000 | 9.500 | 14.250 | Matrícula 20837, 2º RI |
| APTO 1 TERRE Arrematação em leilão | 13 dez 2018 | 60 m² | 40 m² | R$ 210.166 | 3.503 | 5.254 | Matrícula 20837, 2º RI |
| A3 APTO 7 | 16 fev 2018 | 42 m² | 29 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.586 | Matrícula 80293, 2º RI |
| A2 APTO 5 | 13 jun 2014 | 42 m² | 29 m² | R$ 290.000 | 6.905 | 10.000 | Matrícula 105078, 2º RI |
| A2 APTO 5 | 30 abr 2012 | 42 m² | 29 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 7.241 | Matrícula 105078, 2º RI |
| APTO 1 TERRE | 10 dez 2008 | 60 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 3.250 | Matrícula 20837, 2º RI |
| A1 APTO 4 | 3 jan 2007 | 43 m² | 29 m² | R$ 36.000 | 837 | 1.241 | Matrícula 6895, 2º RI |
| A2 APTO 5 | 29 set 2006 | 42 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.143 | 1.655 | Matrícula 105078, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 7.379/m² (+546%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 29 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1322 | 1964 | 10 | — |
| Rua Ministro Godói, 1336 | 1975 | 17 | 4.545 |
| Rua Caiubi, 618 | 1971 | 3 | 6.888 |
| Rua Caiubi, 645 | 1967 | 3 | — |
| Rua Caiubi, 644 | 2021 | 7 | 2.555 |
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |