Rua Ministro Godói, 1336
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.941
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.64 | 31 mar 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 6.931 | Matrícula 32234, 2º RI |
| APTO12 | 28 jul 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 5.941 | Matrícula 7629, 2º RI |
| APTO94 | 17 jun 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 7.228 | Matrícula 48679, 2º RI |
| APTO42 | 23 jan 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 5.743 | Matrícula 22943, 2º RI |
| APTO32 | 30 out 2024 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 570.000 | 4.318 | 5.644 | Matrícula 16222, 2º RI |
| APTO43 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 132 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 63086, 2º RI |
| APTO62 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 132 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 16241, 2º RI |
| APT 52 | 23 dez 2020 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 507.000 | 3.841 | 5.020 | Matrícula 53233, 2º RI |
| APTO62 | 24 ago 2020 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 2.574 | Matrícula 16241, 2º RI |
| APTO14 | 21 mar 2019 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 594.000 | 4.500 | 5.881 | Matrícula 31494, 2º RI |
| APTO21 | 17 dez 2018 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 3.960 | Matrícula 9782, 2º RI |
| APTO43 | 28 fev 2018 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 485.000 | 3.674 | 4.802 | Matrícula 63086, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 5.303/m² (+289%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1322 | 1964 | 10 | — |
| Rua Ministro Godói, 1384 | 1955 | 5 | — |
| Rua Caiubi, 575 | 1970 | 9 | — |
| Rua Vanderlei, 806 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Carambola Rua Professor Pedro da Cunha, 122 | 2021 | 9 | 6.491 |
| Edifício Marrion Luxury Rua Caiubi, 489 | 2008 | 13 | 8.381 |