Rua Vanderlei, 806
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 31 mai 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 31 | 31 mai 2017 | 80 m² | 80 m² | R$ 207.000 | 2.588 | 2.588 | Matrícula 127678, 2º RI |
| APTO 12 | 26 mar 2015 | 80 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 2.250 | Matrícula 17956, 2º RI |
| AP 42 | 8 set 2011 | 80 m² | 80 m² | R$ 77.500 | 969 | 969 | Matrícula 101857, 2º RI |
| APTO 12 | 5 jul 2010 | 80 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 1.875 | Matrícula 17956, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2017 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 2.588/m² (+38%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Carambola Rua Professor Pedro da Cunha, 122 | 2021 | 9 | 6.491 |
| Rua Ministro Godói, 1384 | 1955 | 5 | — |
| Rua Ministro Godói, 1336 | 1975 | 17 | 4.545 |
| Rua Ministro Godói, 1322 | 1964 | 10 | — |
| Rua Caiubi, 645 | 1967 | 3 | — |
| Rua Caiubi, 575 | 1970 | 9 | — |