Rua Ministro Godói, 1322
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Permuta | 22 dez 2025 | 79 m² | 73 m² | R$ 469.607 | 5.944 | 6.433 | Matrícula 59102, 2º RI |
| A2 APTO 21 Permuta | 23 ago 2024 | 79 m² | 73 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 6.438 | Matrícula 53281, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 7 dez 2020 | 70 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 5.286 | 5.692 | Matrícula 23776, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 15 set 2020 | 70 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 5.385 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 1 | 7 abr 2015 | 79 m² | 73 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 5.753 | Matrícula 59102, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 16 out 2012 | 70 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 4.154 | Matrícula 23776, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 15 abr 2009 | 70 m² | 65 m² | R$ 131.000 | 1.871 | 2.015 | Matrícula 23776, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 8 abr 2009 | 70 m² | 65 m² | R$ 91.000 | 1.300 | 1.400 | Matrícula 21371, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 19 jan 2007 | 70 m² | 65 m² | R$ 74.000 | 1.057 | 1.138 | Matrícula 20836, 2º RI |
| A2 APTO 31 | 10 jul 2006 | 79 m² | 73 m² | R$ 85.000 | 1.076 | 1.164 | Matrícula 20835, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 5.143/m² (+378%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1336 | 1975 | 17 | 4.545 |
| Rua Caiubi, 575 | 1970 | 9 | — |
| Rua Ministro Godói, 1384 | 1955 | 5 | — |
| Condomínio Carambola Rua Professor Pedro da Cunha, 122 | 2021 | 9 | 6.491 |
| Rua Vanderlei, 806 | 1970 | 4 | — |
| Rua Caiubi, 645 | 1967 | 3 | — |