Rua Doutor Franco da Rocha, 661
- R$/m² construído
- 20.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS2 | 18 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 1.300.000 | 13.000 | — | Matrícula 37913, 2º RI |
| CS5 | 7 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 2.000.000 | 20.000 | — | Matrícula 35665, 2º RI |
| CS7 | 14 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 2.100.000 | 21.000 | — | Matrícula 38681, 2º RI |
| CS5 | 4 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 1.880.000 | 18.800 | — | Matrícula 35665, 2º RI |
| CS6 Abaixo da referência | 11 jan 2018 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 25127, 2º RI |
| CS7 | 21 nov 2013 | 100 m² | — | R$ 822.000 | 8.220 | — | Matrícula 38681, 2º RI |
| CS1 | 24 fev 2012 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 38680, 2º RI |
| CS5 | 28 jul 2011 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 35665, 2º RI |
| CS8 | 7 out 2009 | 108 m² | — | R$ 345.000 | 3.194 | — | Matrícula 117645, 2º RI |
| CS 4 | 3 abr 2009 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 9715, 2º RI |
| CS3 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 118 m² | — | R$ 40.000 | 339 | — | Matrícula 72302, 2º RI |
| CS5 | 18 abr 2006 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 35665, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.600/m² para R$ 13.000/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Franco da Rocha, 669 | 1976 | 16 | 4.359 |
| Edifício Márcia Helena Rua Bartira, 525 | 1977 | 83 | 5.263 |
| Rua Caiubi, 644 | 2021 | 7 | 2.555 |
| Rua Bartira, 485 | 1972 | 82 | 6.677 |
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Caiubi, 618 | 1971 | 3 | 6.888 |